EiendomsMegler 1 Leknes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Moderne enebolig over to plan med følgende innhold: 

1. etasje: 
BRA-i ca. 93 m²:
- Gang
- Hall m/trapp
- Stue
- Kjøkken
- Tre soverom
- To bad/vaskerom

Det er tre utganger fra 1. etasjen hvor 2 er fra hoveddel og en fra hybel.
Skyvedørsgarderobe i entrè/gang og garderobeløsning på soverom. 
Downlights i tak i entrè/gang. 
Behagelig med vegg til vegg teppe på gulv på soverom i både hoveddel og i 2. etasje. 

BRA-e ca. 6 m²:
- Bod

I tillegg en carport med el-billader. 
Uttak til vann i carporten med både varmt og kaldt vann.

2. etasje 
BRA-i ca. 93 m²:
- Stue 
- Kjøkken
- Soverom
- Bad
- Teknisk rom

Utgang til en romslig veranda fra stue. 
Her er det glassrekkverk med sotende glass. 
Montert utvendig elektriske screens i stue.
Spotter i flere av vinduene i stue. 
Musikk kan styres via app gjeldende soverom og bad 2. etasje. 

Garasje
BRA-e ca. 25 m²:
- Garasje

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder hele boligen. 

Medfølger i salget: 
- Innredning i garasjen. 
- Projektor med lerret. 
- El-billadder.

Ballstad er et sjarmerende fiskevær som fortsatt har stor aktivitet med fiske om vinteren og turisme om sommeren. De gode fiskefeltene ligger rett ut av stedet og kan by på spennende fiske av forskjellig slag. Du kan låne båt eller dra ut med kyndige skippere om du ønsker. Du kan også fiske fra land og det er mulighet for å skaffe seg egen båtplass. Naturen rundt Ballstad er fin til turer i fjell og mark. Her er skole, barnehage, idrettsplass, butikk, café etc.
Det er ca.10 min kjøring til Leknes som har de tilbud og tjenester du trenger, inkludert  flyplass.


Velkommen til Ole Bergs vei 10 - Presentert av EiendomsMegler 1 Leknes: 

Dette er virkelig en sjeldenhet på Ballstadøya. Hopp over byggeprosessen og flytt rett inn i denne flotte funkisboligen fra 2019 med både garasje og carport.

Nyere funkisbolig over to plan med en praktisk planløsning med flere muligheter alt etter behovet. Boligen er innredet med gang, hall med trapp, stue, kjøkken, tre soverom og to bad/vaskerom. Videre opp i 2. etasjen er det stue, kjøkken, praktisk rom innenfor kjøkkenet, soverom med garderobeløsning bak og egent, privat bad slik at du får hotellfølelsen i ditt egen hjem. Her er det i tillegg innebygd projektor i taket med 5 integrerte høyttalere og lerret. I 2. etasjen får du svært god takhøyde i kombinasjon med store vinduer , samt skyvedør ut til en romslig veranda hvor du kan nyte gode solforhold og utsikt til storhavet. 

Tomta er ellers pent opparbeidet med kunstgress, brostein, kantstein og støttemur. Ellers er det også bygd platting på bakkeplan.

Ole Bergs vei 10

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?