EiendomsMegler 1 Leknes

Eier opplyser:
Fellesutgifter er ikke noe som vi har oversikt over pr. dato

Grunnleie/felleskostnader inkluderer på generelt grunnlag forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Det fremgår følgende av vedtektenes pkt. 3:
"Kostnader med eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet, er
felleskostnader. Felleskostnader skal fordeles mellom seksjonseierne etter
sameiebrøken. Dersom særlige grunner taler for det, kan kostnadene fordeles etter
nytten for den enkelte bruksenhet eller etter forbruk.
Dersom de seksjonseierne som berøres, uttrykkelig sier seg enige, kan det i
vedtektene fastsettes en annen fordeling enn den som følger av første ledd.
Sameiet kan sette inn vedtak om annen fordeling.

Den enkelte seksjonseieren skal betale et akontobeløp som fastsettes av
seksjonseierne på årsmøtet, eller av styret, for å dekke sin andel av felleskostnadene.
Akontobeløpet kan også dekke avsetning av midler til fremtidig vedlikehold,
påkostninger eller andre fellestiltak på eiendommen dersom årsmøtet har vedtatt slik
avsetning. Endring av akontobeløp kan tidligst tre i kraft etter en måneds varsel.

Salgsoppgave.pdf

Tiltalende halvpart vertikaldelt tomannsbolig med følgende innhold:

1. etasje:
- Gang med trapp
- Bad
- Bod/vask
- Soverom 1
- Soverom 2
- Sportsbod

2. etasje:
- Stue/Kjøkken
- Soverom 3

Trapp med terrasse til Inngangspartiet. Delvis overbygget balkong med utgang fra stue/kjøkken. 

Det foreligger godkjente bygningstegninger datert 23.06.2023 som stemmer med dagens bruk.

Eiendommen ligger sentralt plassert på Leknes. Her bor du i en barnevennlig og rolig blindvei, i et veletablert boligfelt. Eiendommen er romslig, og byr på solrik beliggenhet. 

Innen et par minutter gange kommer du til barne-, ungdoms- og videregående skole. Videre et par minutter til, så er du midt i sentrum av Leknes. Hele familien når derfor sine hverdagsbehov uten behov for bil.

Rett i nærheten er det et flott anlegg med tennisbaner, sandvolleyball baner basketball bane og kunstgress matte.

Ny halvpart av tomannsbolig med gangavstand til alt på Leknes. Boligen er praktisk utformet og strekker over to plan. Her får du bl.a. tre soverom, bad, vaskerom, stue og et stilrent kjøkken. Innvendig oppleves boligen lys og moderne med tidsriktige fargevalg på overflater og innredninger. Slitesterk klikkvinyl på gulv, og utstrakt bruk av downlights i flere rom. Du får et enkelt liv med minimalt vedlikehold de neste årene. 

Fra balkongen i 2. etasje nyter du gode solforhold. Romslig uteområde med god plass til parkering. 

Her bor du fint til i en blindvei. Direkte tilgang til skoler fra grunnskole til videregående. Ett par minutters gange fra eiendommen finner du det fantastiske idrettsanlegget med fotball, basket, volleyball og tennisbaner som omdannes til skøytebane om vinteren. Det holder med en bil, for du går til hele Leknes på få minutter.


Tore Hjorts vei 6 A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?