EiendomsMegler 1 Leknes

Eier opplyser:
Fellesutgifter er ikke noe som vi har oversikt over pr. dato

Grunnleie/felleskostnader inkluderer på generelt grunnlag forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Det fremgår følgende av vedtektenes pkt. 3:
"Kostnader med eiendommen som ikke knytter seg til den enkelte bruksenhet, er felleskostnader. Felleskostnader skal fordeles mellom seksjonseierne etter sameiebrøken. Dersom særlige grunner taler for det, kan kostnadene fordeles etter nytten for den enkelte bruksenhet eller etter forbruk. Dersom de seksjonseierne som berøres, uttrykkelig sier seg enige, kan det i vedtektene fastsettes en annen fordeling enn den som følger av første ledd. Sameiet kan sette inn vedtak om annen fordeling.

Den enkelte seksjonseieren skal betale et akontobeløp som fastsettes av seksjonseierne på årsmøtet, eller av styret, for å dekke sin andel av felleskostnadene. Akontobeløpet kan også dekke avsetning av midler til fremtidig vedlikehold, påkostninger eller andre fellestiltak på eiendommen dersom årsmøtet har vedtatt slik avsetning. Endring av akontobeløp kan tidligst tre i kraft etter en måneds varsel.

Salgsoppgave.pdf

Tiltalende halvpart av vertikaldelt tomannsbolig med følgende innhold:

1. etasje:
- Gang med trapp
- Bad
- Bod/vask
- Soverom 1
- Soverom 2
- Sportsbod

2. etasje:
- Stue/Kjøkken
- Soverom 3

Trapp med terrasse til Inngangspartiet. Delvis overbygget balkong med utgang fra stue/kjøkken. 

Det foreligger godkjente bygningstegninger datert 23.06.2023 som stemmer med dagens bruk.

Eiendommen ligger sentralt plassert på Leknes. Her bor du i en barnevennlig og rolig blindvei, i et veletablert boligfelt. Eiendommen er romslig, og byr på solrik beliggenhet. 

Innen et par minutter gange kommer du til barne-, ungdoms- og videregående skole. Videre et par minutter til, så er du midt i sentrum av Leknes. Hele familien når derfor sine hverdagsbehov uten behov for bil.

Rett i nærheten er det et flott anlegg med tennisbaner, sandvolleyball baner basketball bane og kunstgress matte.

Denne nye halvparten av en tomannsbolig ligger i gangavstand til alt på Leknes. Boligen er praktisk designet og fordelt over to etasjer. Den inneholder blant annet tre soverom, bad, vaskerom, stue og et moderne kjøkken. Innvendig er boligen lys og moderne med tidsriktige fargevalg på overflater og innredninger. Gulvene er dekket med slitesterk klikkvinyl, og det er utstrakt bruk av downlights i flere rom. Du kan nyte et enkelt liv med minimalt vedlikehold de neste årene.

Fra balkongen i andre etasje har du gode solforhold. Uteområdet er romslig med god plass til parkering.

Boligen ligger fint til i en blindvei med direkte tilgang til skoler fra grunnskole til videregående. Bare et par minutters gange fra eiendommen finner du et flott idrettsanlegg med fotball-, basket-, volleyball- og tennisbaner som om vinteren omdannes til skøytebane. Du trenger bare én bil, for du kan gå til hele Leknes på få minutter.

Tore Hjorts vei 6 B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?