EiendomsMegler 1 Leknes

Salgsoppgave.pdf

På eiendommen står det oppført enebolig over to plan med en frittstående dobbelgarasje. 

Eneboligen har følgende innhold pr. etasje: 

Enebolig: 
Kjeller: BRA-i ca. 90 m²:
- Hall m/trapp
- Entré
- Gang
- Stue
- Kjøkken
- Soverom
- Bad/vaskerom
- Vaskerom
- To boder.

1. etasje: BRA-i ca. 96 m²:
- Entré
- Hall
- Kjøkken
- Stue
- Tre soverom
- Bad

Garasje:
1.etasje: BRA-e ca. 48 m²:
-Garasje

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med byggegodkjente tegninger. 
Det er gjort endringer i kjeller, rominndelinger samsvarer ikke med tegning. Dette gjelder:
- WC innredet som bod. 
- Sport/redskap innredet er delt inn i to rom: bad og bod. 
- Hobbyrom innredet som soverom, kjøkken og stue. 
- Klær innredet som gang. 
Ikke registrert med utleieenhet i matrikkel. 
Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til ulovligheten. Dette er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. 

Eiendommen har en sentral beliggenhet på Gravdal med innkjøring fra Gravdalsgata. Her er det gangavstand til dagligvarebutikk, barneskole, fiskerifagskole, barnehage, sykehus, sykehjem og fotballbane. 

Det er samtidig kort vei til mark og fjell med mange turmuligheter i Lofotens fantastiske natur. 

Kommunesenteret i Vestvågøy kommune er Leknes, som ligger ca. 5 km øst for Gravdal. Her er det flyplass og flere handel- og servicetilbud. 

Velkommen til Bjørkelia 17 - Presentert av EiendomsMegler 1 Leknes:

Enebolig på romslig tomt med barnevennlig beliggenhet på Gravdal. Boligen ligger fint til i enden av gata med en åpen og luftig utsikt til området, dette i kombinasjon med svært gode solforhold. 

Innholdsrik enebolig fra 1982 som går over to plan. Inneholder bl.a. alle hovedrommene i 1. etasje og har en kjeller med mye muligheter. 
Boligen har behov for en del utbedringer og modernisering, men har et stort potensiale til å bli et vakkert hjem. I tillegg står det en dobbelgarasje med god plass til både bil og lagring.  

Tomta er flat og ca. 1335,2 m2. Det betyr at det er godt med boltreplass, spesielt for barna. Eiendommen har en sentral beliggenhet på Gravdal hvor du får gangavstand til bl.a. barneskolen, idrettshall, café, sykehus og matbutikk. Det er samtidig kort vei til mark og fjell med mange turmuligheter i Lofotens fantastiske natur. Her er også utfartsområdet Løkta og Trollskogen/Klokkarvika like ved. 

Bjørkelia 17

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Bjørkelia 17

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?