EiendomsMegler 1 Leknes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Innholdsrik enebolig over to plan med følgende innhold:

Kjeller/U. etasje
BRA-i 90 m²:
- Hall
- Bad/Vaskerom
- Soverom
- Gang
- Gang 2
- Soverom 2
- Bod
- Bod 2
- Bod 3
- Vaskerom
- Stue med trapp

1. etasje 
BRA-i 98 m²:
- Stue/kjøkken
- Gang
- Bad 
- Bod
- Soverom 3
- Soverom 4

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger datert. 06.09.1974.
- I kjeller gjelder dette opprinnelig kjøkken som i dag er entre, opprinnelig og opprinnelig trapp ved vaskerom som i dag er flyttet til stue. 
- I første etasje er opprinnelig vegger mellom stue og kjøkken, vindfang og soverom nr. 3 fjernet, og det er åpnet opp til større stue med åpen løsning. 
Opprinnelig avdelt WC og bad er omgjort til større bad og opprinnelig trappegang er omgjort til bod. 

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak i kjeller er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen ligger fint til i boligområdet Munkhauan på Reine. 
Her bor du i en barnevennlig blindgate uten gjennomgangstrafikk. Fra eiendommen har du praktfull, langstrakt utsikt mot de sylskarpe Lofotfjellene og utover Vestfjorden. Eiendommen ligger på evigvakre Reine, en av de absolutte favoritter blant turistene som besøker Lofoten. 

Et vakkert stykke Lofotnatur omkranser stedet og er et yndet turistmål. Naturen er det enkelt å nyte fra denne eiendommen. Her kan du bare nyte den til fulle.  Det er stor aktivitet med båtliv, fugleliv og et landskap som forandrer seg med lys og solforhold. Hit valfarter mange turister for å oppleve akkurat dette.

På Reine er det kafé, butikk, kiosk og bensinstasjon. Her ligger også administrasjonssenter for kommunen. Fra boligen er det gangavstand til helsesenter med lege, helsesykepleier, fysioterapeut samt sykehjem. 
I nærområdet er det boliger, turistanlegg, fiskeri, kunst og håndverksvirksomheter og majestetiske naturområder. 
Hele Lofoten er et eldorado for alle som liker seg ute i naturen, om det er til land eller til vann. 

Ca 60 km til Leknes Lufthavn som kan bringe deg ut i den store verden. Leknes er en småby i vekst hvor du finner alt av butikker du måtte trenge. Her er videregående skole, kulturtilbud og sportsaktiviteter. 
Ca 5 km til fergeleiet som tar deg med fergen til Bodø, Værøy eller Røst. 

Innholdsrikt og tiltalende hus med en herlig beliggenhet! Her får du også en nyere og lekker hagestue som er full-isolert. I tillegg har du en praktisk garasje hvor du kan enkelt parkerer snøfreseren og diverse utstyr. 

Boligen framstår som en ideell familiebolig den er nesten fullt ut renovert. Her er det soverom, bad og stue i begge etasjer samt et praktisk vaskerom. I toppetasjen finner du et nyere kjøkken og en lys og fin stue der utsikten kan nytes til det fulle. 

Eiendommen ligger i et rolig og barnevennlig område på Munkhauan, på evigvakre Reine. Her bor du i en blindgate uten gjennomgangstrafikk. Her har du langstrakt utsikt mot både Reinebringen og utover fjorden. Reine er en av de absolutte favoritt

Munkhauan 40

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?