EiendomsMegler 1 Leknes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Kjeller/U. etasje
BRA-i 88 m²: Hall m/trapp, kjellerstue, 3 boder.

1. etasje 
BRA-i 112 m²: Entré, hall, stue, kjøkken, vaskerom, toalettrom, 2 boder. 

2. etasje
BRA-i 72 m²: Gang, bad, 4 soverom. 

Takhøyde kjeller fra 1.97 til 2.02 meter.

I tillegg medfølger garasje på 45 m². 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I følge tegninger fra 1975 er bad fjernet for å få større entrè, sant at det er innredet med bad på loftet. Det foreligger plantegninger fra 1996 av hovedplan, med disse mangler rombenevnelse og avviker i utforming. Boligen er ytterligere utvidet, uten at dette fremkommer av tegninger. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Medfølger i salget: 
- Oppvaskmaskin
- Stekeovn 
- Platetopp 

Integrerte hvitevarer overtas i den tilstand de har vært benyttet av selger, og overtas uten noe form for garantier. 

Frittstående hvitevarer og brunevarer medfølger ikke i salget med mindre det tydelig fremgår av salgsoppgaven.

Eiendommen er pent beliggende i landlige omgivelser, nord for Leknes. Boligen ligger i et barnevennlig boområde, med gode sol- og utsiktsforhold. Det er ca. 3,9 km til Leknes. Gang- og sykkelsti inn til Leknes fra boligen. Her er bla. flyplass, skoler, legesenter, svømme- og idrettshaller, hotell, restauranter, flere butikksentre med stort utvalg av forretninger, samt servicebedrifter og lignende. 

Eiendomsmegler1 presenterer Leknesveien 244. 

Dette er en romslig enebolig som går over tre plan. Boligen har fine rominndelinger, og godt med boltreplass. Normal og velholdt standard på boligen, med lyse overflater og innredninger. Til boligen er det garasje, samt romslig hageareal. Garasje opplyses å være oppført i 2024. Gode sol- og utsiktsforhold, samt gang- og sykkelsti inn til Leknes. 

Leknesveien 244

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?