EiendomsMegler 1 Leknes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Kjeller/U. etasje
BRA-i 48 m²: Entré med trapp, 2 soverom, 2 boder, vaskerom. 

1. etasje 
BRA-i 50 m²: Entré, gang, bad, stue, kjøkken, soverom. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I underetasje gjelder dette:
- Bad benyttet som bod (søknadspliktig).
- Vaskerom etablert i bod (søknadspliktig).
- En bod delt i to. 

I 1. etasje gjelder dette:
- Et soverom etablert i stue.
- Bad etablert i bod (søknadspliktig). 

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen ligger i et rolig og etablert boligområde i Skjelfjorden, i Flakstad kommune, med kort vei til Ramberg. Ramberg er administrasjons- og handelssenter for Flakstad kommune, og har stor fiskeriaktivitet. Barne- og ungdomsskole, barnehage, legekontor, butikker, idrettsanlegg, treningssenter og bensinstasjon.  Her får du nærhet til friluftsmuligheter som turterreng i fjellet, båtliv, fiske, kiting, kajakk og mange andre spennende aktiviteter

Ca. 37 km. til Leknes, regionsenter med videregående skoler og flyplass. Omtrent samme avstand til Gravdal som har sykehus.
Avstand til Moskenes ca 31 km med daglige fergeforbindelser til/fra Bodø.

Velkommen til Skjelfjordveien 52 - Presentert av EiendomsMegler1 Leknes.

På eiendommen står det oppført enebolig over to plan med tilbygg mot øst. hvor bl.a. yttertak ble skiftet i 2010 og nye glass på de fleste vinduene. Noe vedlikehold må påregnes. Boligen er bla. innredet med to entréer, stue, kjøkken, bad, vaskerom, to boder og tre soverom. Boligen har normal standard og er jevnlig vedlikeholdt. Her bor du i landlige omgivelser med fin utsikt mot bla. sjø og fjell.

Eiendommen ligger i et rolig og etablert boligområde i Skjelfjorden, i Flakstad kommune, med kort vei til Ramberg. Her får du nærhet til en fantastisk natur rett utenfor døra, både til fjells og til vanns. Leknes ligger 37 km. unna som har bl.a. flyplass, restauranter og handelssenter. Avstand til Moskenes ca 31 km med daglige fergeforbindelser til/fra Bodø.

Velkommen til en hyggelig visning!

Skjelfjordveien 52

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?