EiendomsMegler 1 Tromsø Strandtorget

Månedlige felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, brøyting og eventuell vedlikehold må avtales mellom seksjonseiere.

Selger informerer om at partene i sameiet betaler regningene fortløpende og har gjort opp kvartalsvis seg imellom. Dette blir opp til nye eiere og avgjøre hvilken løsning man ønsker mtp. felles utgifter og avtaler sameiet til en hver tid har inngått. 

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 52 m²: Kjøkken, stue, gang, bad, garderobe, oppholdsrom.

Kjeller hybel:
BRA-i 28 m²: Gang, toalettrom, kjøkken, soverom, vaskerom.

Kjellerleilighet:
BRA-i 28  m²: Trapperom, gang, bad, kjøkken, oppholdsrom.

Leiligheten i boligen har felles utebod på 15 m2
pluss loft, Som deles med seksjonen over.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder at det er satt opp en vegg i underetasjen mellom hybelene. Underetasjen er godkjent uten denne veggen. I og med at veggen er satt opp, betyr det at kjellerleiligheten i dag fremstår som egen boenhet, uten adkomst fra hovedenheten. Da er den ikke godkjent for beboelse ihht. godkjente byggetegninger.  I tillegg er det satt kjøkken i gang. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Eiendommen ligger fint til sør langs Strandkanten, som er på sørøst siden av Tromsøya. Boligen ligger på øversiden av veien for krysset til Eurospar/Rema 1000. Tomten er pent opparbeidet med bl.a  uteplasser, grøntområde, parkeringsplass. Boligområdet har en sentral beliggenhet med kort vei til sentrum,  dagligvarebutikk, barnehage, barneskole, treningssenter, teater o.l. Like i området har du også gode bussforbindelser med avganger til både Tromsø sentrum, Jekta Storsenter og UNN/UiT. Tromsø sentrum ligger ca 1 km unna og er et nøkkelpunkt for kollektivtrafikk. Området har gode lys- og solforhold.

Velkommen til Strandvegen 103!

Del av horisontaldelt tomannsbolig som består av 1.etasje og kjelleretasje. Boligen holder god standard, og er ombygget mellom 2006 og 2008, og seksjonert i 2011. Hovedplanet består av kjøkken, stue, soverom, gang, bad, med vaskerom i underetasjen. Boligen har en praktisk planløsning, som man ved enkle grep kan velge mellom å benytte den som en 2-roms leilighet i hovedplanet, med 2 hybler til utleie. Den kan også benyttes som 3-roms leilighet, med 1 hybelutleie. Hybel leies ut for 8.500kr/mnd i dag.

Begge hyblene i underetasjen har egne kjøkken, oppholdsrom/soverom, og felIes inngang og bad dersom man fjerner lettvegg som i dag skiller hyblene.

Tomten er stor og har potensiale til videreutvikling på østsiden mot Strandvegen. Eiendommen deles med seksjonen over. Pent opparbeidet tomt med stor asfaltert oppstillingsplass for biler. Uteplass med pergola, plenflekk og stor felles sportsbod. Beliggenheten gir gode solforhold, og nærhet til alt du behøver!

Strandvegen 103

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?