EiendomsMegler 1 Tromsø Strandtorget

Salgsoppgave.pdf

2. etasje:
BRA-i ca. 59 m²: Gang, stue, kjøkken og kontor.

1. etasje:
BRA-i ca. 49 m²: Entré, gang, bad, bod og 2 soverom.

Kjeller:
BRA-i ca. 46 m²: Gang, stue/kjøkken, bad, bod og 1 soverom.

I tillegg garasje ca 24 kvm BRA-e.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder innredning av kjeller fra sekundærrom til utleiedel. Bruksendring er et søknadspliktig tiltak, og endringen er ikke omsøkt og godkjent. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Det gjøres oppmerksom på at kontor i 2. etasje ikke fremgår av byggegodkjente tegninger. Denne er etablert i del av stue og kan ikke benyttes som soverom grunnet manglende rømningsvindu. Endringen er ikke søknadspliktig da arealet er godkjent til varig opphold.

Boligen ligger sentralt til i Tromsdalen, kun ca. 3-4 minutters kjøretur fra bruhodet. Veletablert område, attraktivt for både store og små. Flere barnehager i nærheten, barneskole og ungdomsskole. Beliggenheten er svært rolig med umiddelbar nærhet til turområder - blant annet sherpa- trappa og Fløyfjellet.

Velkommen til Turistvegen 82 B - en koselig del av vertikaldelt tomannsbolig med attraktiv beliggenhet sentralt i Tromsdalen, kun 3-4 minutters kjøretur fra bruhodet. Området er veletablert og populært for store og små. I nærheten finner du flere barnehager, barneskole og ungdomsskole, samt flotte tur- og friluftsmuligheter. Parkering i garasje, samt lune uteområder.

Boligen er oppført i 1960 og har normal standard med noe behov for oppgraderinger. Her får du to soverom, stue med vedfyring og store vindusflater som gir flott utsikt, et lyst og innholdsrikt kjøkken, bad som ble renovert i senere tid, kontor og bod. I tillegg er kjeller ominnredet til utleiedel. Denne endringen er ikke omsøkt, og utleiedelen er ikke godkjent. 

Turistvegen 82 B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Turistvegen 82 B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?