EiendomsMegler 1 Tromsø Strandtorget

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Kjeller/U. etasje
BRA-i 82 m²: Gang m/trapp, soverom, hobbyrom, gang, kjellerstue, kjøkken, bad, bod. 

1. etasje 
BRA-i 83 m²: Vindfang, gang m/trapp, bad, kjøkken, stue, soverom/oppholdsrom. 
BRA-e 6 m²: Utvendig bod. 

2. etasje
BRA-i 48 m²: Loftsgang m/trapp, bad, 3 soverom, 2 boder. 

I tillegg er det oppført garasje på 42 m², naust på 24 m², vedsjå på 35 m² og gapahuk på 15 m². Disse er ikke medtatt i arealberegningen. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I kjeller gjelder dette:
- Bad og kjøkken etablert i hobby/redskapsrom.
- Etablering av soverom i bod u.etg. (søknadspliktig tiltak).
- Soverom og gang etablert i disponibelt rom (søknadspliktig tiltak).
- Bod etablert i disponibelt rom.

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Ovennevnte siste 3 rom er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Eiendommen ligger på Fagernes, ca. 27 km fra Tromsø. Området har gode solforhold og fra eiendommen har du flott utsikt over Ramfjorden. Kort avstand til barnehage, skole, grendehus, fotballbane og kiosk.  Ramfjorden fryser til på vinteren og da er isfiske en populær aktivitet. Det er også kort vei til flotte tur og friområder som er populære hele året.

Velkommen til Fagernesvegen 329. Her finner du en stor landbrukseiendom på hele 182 mål. Eiendommen er ikke i aktiv drift, og består i hovedsak av skogsarealer. Den er bebygd med enebolig, garasje, naust, vedsjå og gapahuk. Idyllisk eiendom som grenser til fjorden, med gode solforhold i området. Boligen ligger på nedsiden av E8, med umiddelbar nærhet til fjorden og fjæra. Den er innholdsrik og går over tre plan. Her får du entré, stue, kjøkken, fire soverom, to bad og godt med bodplass. I underetasjen er det etablert utleieleilighet, men denne er ikke søkt bruksendret. Parkering i garasje og utenfor huset.

Eiendommen ligger på Fagernes, ca. 27 km fra Tromsø. Området har gode solforhold og fra eiendommen har du flott utsikt over fjorden. Kort avstand til barnehage, skole, grendehus, fotballbane og kiosk.  Ramfjorden fryser til på vinteren og da er isfiske en populær aktivitet. Det er også kort vei til flotte tur og friområder som er populære hele året.

Fagernesvegen 329

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Fagernesvegen 329

Nøkkelinformasjon

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?