EiendomsMegler 1 Tromsø Strandtorget

Sameiet er ikke konstituert/formalisert med særskilte vedtekter, styre eller budsjett/regnskap/årsberetning. Det foreligger ingen skriftlig avtale vedr. bruk av fellesareal og fakturaer betales fortløpende.

Salgsoppgave.pdf

2. etasje 
BRA-i 64 m²: Stue/kjøkken, garderobe/bod, soverom og bad/vaskerom.
BRA-e 0 m².

1. etasje
BRA-i 57 m²: Bad, to soverom, teknisk rom, entré, trappegang og TV-stue, samt hybelrom med kjøkken og bad.
BRA-e 10 m²: Utebod.

I tillegg medfølger det 1/2 del av felles garasje med BRA-e på ca. 22 m² og terrasse/balkongareal på ca. 20 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger bygningsgodkjente tegninger som stemmer med dagens bruk. 

Eiendommen har flott beliggenhet i Kaldfjorden i et rolig, etablert og barnevennlig boligområde, kun ca. 16 minutter i bil fra Tromsø-øya hvor du finner det du trenger av fasiliteter. 

Fra boligen er det gangavstand til barnehage og barneskole. Nærbutikken ligger bare litt ca. 1,5 km unna og er den ettertraktede dagligvarehandelen Eide Handel. På 5-7 minutter er du på Kvaløysletta, hvor du finner flere dagligvarebutikker, treningssenter, blomsterhandel og mer til. På ca. 16 minutter i bil er du på Jekta Storsenter hvor du finner det du trenger av servicetilbud.

Området rundt er et eldorado av turmuligheter, alt fra stier, lysløype, bratte fjelltopper til hav så langt øye kan se. Et område du kan være stolt av å vokse opp i og omgivelser du kan trives godt i. Det er en naturskjønn utsikt fra boligen, og her ligger bare turmulighetene sommer som vinter og venter på deg. 

Eiendomsmegler 1 presenterer en moderne og innholdsrik bolig med svært flott standard, sentralt plassert i hjerte av Kaldfjorden. Eiendommen byr på meget gode sol- og utsiktsforhold! 

Her får du en innbydende og lekker vertikaldelt tomannsbolig fra 2021 med garasje og stor utebod. Boligen går over to plan og inneholder; romslig entré, stue og kjøkken med god takhøyde og nydelig utsikt, totalt 3 bad, 4 soverom, ekstra TV-stue og boder. Det er tilrettelagt for hybel, det ene soverommet har hybelkjøkken og eget bad. Det er svært god utsikt og godt med lysinnslipp fra store vindusflater.  Flere flotte uteplasser, to solrik balkonger og stor platting. 

En attraktiv beliggenhet sentralt i Kaldfjorden, bare 5 minutter til barnehage og skole. I tillegg er det uendelige turmuligheter i umiddelbar avstand. Område er bestående av frittliggende boliger, som er bebodd av mange barnefamilier. Det er nærhet til bussforbindelser med direkteruter til Sentrum og UiT/UNN.

Velkommen på visning!

EIERFORM
Eier (eierseksjon)
Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr.
65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom
med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et «ulovlig» sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier.

Yttergårdvegen 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?