EiendomsMegler 1 Tromsø Strandtorget

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
BRA-i = 52 m²: Entré, bod, bad, soverom, soverom 2, soverom 3, stue/kjøkken. 

TBA = 16 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med byggegodkjente tegninger. Dette gjelder:
- Innredning av vaskerom i det som står som soverom på godkjente tegninger. Endring fra hoveddel til hoveddel er ikke søknadspliktig.
- Ca. 1 kvm av bad (dusjsone) er areal fra bod ihht. tegninger. Endring fra tilleggsdel til hoveddel er søknadspliktig. 

Kjøper overtar ansvar og risiko. Bad er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. 

Hytta ligger fint til i Dalen i Salangen kommune, litt forbi Garnes Brygge. Den ligger på et liten høyde slik at eiendommen får god solgang. Kort vei til Sjøvegan (ca. 10 minutter kjøretur) som bl.a. byr på matbutikker, pizzarestaurant, Felleskjøpet, Vinmonopol, café og bar.

Velkommen til denne skjønne hytta med naturskjønn beliggenhet i Dalen i Salangen kommune. Her kan du trekke deg tilbake i helger og ferier, i naturskjønne omgivelser i ro og fred. Fritidsboligen ligger nære havet om du er glad i fiske og i området finnes mange turmuligenheter til fjells. Sol om sommeren nesten hele døgnet.

Enkel adkomst med bilveg helt til eiendommen. Hytta har innlagt strøm og byr ellers på tømmerpanel på vegg i stue, lune, fine fargenyanser, god og smart planløsning, varmepumpe, vedovn og dusjrom. På eiendommen står i tillegg et lysthus/vinterhage som er et godt utgangspunkt for hyggelige sammenkomster med familie og venner. Store uteområder med god plass til flere sittegrupper og utekjøkken.

Kun 10 minutters kjøretur til Sjøvegan. Ønsker du leie av båtplass kan kapasitet for leie undersøkes nærmere med Garsnes brygge.

Lavangsnesveien 685

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?