EiendomsMegler 1 Tromsø Strandtorget

Sameiet er ikke konstituert/formalisert med særskilte vedtekter, styre eller budsjett/regnskap/årsberetning. Det foreligger ingen skriftlig avtale vedr. bruk av fellesareal og fakturaer betales fortløpende.

Salgsoppgave.pdf

Hovedetasje
BRA-i 64 m²: Entré, bod, toalettrom. stue, spisestue og kjøkken.

Loftsetasje 
BRA-i 41 m²: To soverom, gang og bad. 

Sokkeletasje
BRA-i 57 m²: Gang, to boder, to soverom, bad og vaskerom. 
BRA-e 11 m²: Bod. 

I tillegg medfølger det garasje med BRA-e på ca. 20 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder:
- Loftstue omgjort til soverom (ikke søknadspliktig)
- Vegg mellom stue og gang hovedetasje er fjernet (ikke søknadspliktig)
- I sokkeletasjen gjelder dette oppført utvendig bod (ikke søknadspliktig men meldepliktig)

Boligen er beliggende i et veletablert og rolig boligområde på Selmalund i Tromsdalen med nærhet til dagligvarebutikk, barnehager, skoler, turområder og lekeplasser. Området er populært blant både turgåere, joggere og syklister. Fra eiendommen får man gode solforhold og nydelig utsikt mot hav og fjell. Stor hage med plen hvor barna kan leke i trygge omgivelser. Boligen ligger i en endegate med lite gjennomgangstrafikk. Perfekt utgangspunkt for mye barnelek, både ski om vinteren og sykling om sommeren.

Fra eiendommen er det kort vei til Tromsø sentrums fasiliteter og det er gode bussforbindelser i området til både sentrum og UNN/UiT. Fine turområder like i nærheten.

Eiendomsmegler 1 presenterer Selmalund 7

Flott og moderne rekkehus over tre plan med 4 soverom, to bad, toalettrom, vaskerom, kjøkken og en lys og hyggelig stue. Boligen har terrasse og markplatting med gode solforhold og flott utsikt. Parkering i garasje samt biloppstillingsplass på eiendommen.

Boligen ligger i et barnevennlig og rolig område i Tromsdalen, med nærhet til skole, barnehager, turområder og gode kollektivforbindelser. Kort vei til butikker, idrettsanlegg og flotte rekreasjonsmuligheter, samt enkel tilgang til Tromsø sentrum.

Velkommen på visning!

EIERFORM
Eier (eierseksjon)
Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr.
65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom
med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et «ulovlig» sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier.

Selmalund 7

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?