EiendomsMegler 1 Tromsø Strandtorget

Internett kr 335
Avsetning vedlikehold bolig kr 549
Heis kr 354
Renhold kr 155
Kabel-TV kr 327
Andel felleskostnader kr 713

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

I tillegg til felleskostnadene opplyser selger at boligseksjonene betaler for snømåking av felles terrasse i 3.etasje. Kostnaden for dette har tidligere vært ca 4 000,- for denne seksjonen og blir fakturert i slutten av vintersesongen. Denne kostnaden avhenger av de avtaler som boligseksjonene til enhver tid har inngått. 

Salgsoppgave.pdf

3. etasje
BRA-i 70m²: Entrè, gang, to soverom, to bad og stue/kjøkken
BRA-e 4m²: Bod

Det medfølger også en veranda på ca 24 m² (TBA).

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 
Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger fra kommunen.

Leiligheten ligger i 3.etasje med adkomst fra hovedinngang på nordsiden av bygget. Fin beliggenhet sør for sentrum med gangavstand til sentrum samt en rekke  service- og fritidstilbud.

Velkommen til Balsfjordvinden 7 - en innbydende 3-roms eierseksjon med 2 bad fint plassert på Sør-Tromsøya på Bjerkaker. Her ligger boligen i gangavstand fra sentrum, men en rekke service- og fritidstilbud, som matbutikk og treningssenter, i umiddelbar nærhet. Boligen disponerer en fast utendørs parkeringsplass og sameiet har flere gjesteparkeringer. 

Leiligheten ligger i 3.etasje og ble oppført i 2012. Den har en gjennomgående god standard hvor selger har gjort flere oppgraderinger. Dette gjelder blant annet montering av Pjeld lysstyring via app, montering av LED belysning i alle rom og utvidet kjøkkenøy som har fått innebygget vinskap. Stuen og kjøkkenøyen har spilevegg som gir et svært moderne preg på boligen. Det er også utgang fra stue til den store og solrike verandaen. Leiligheten har garderobeskap på soverom, samt i gang som tilbyr mye oppbevaringsplass. I tillegg har boligen tilhørende sportsbod i fellesarealer. 

EIERFORM
Eier (eierseksjon)
Eierforholdet reguleres av eierseksjonsloven av 16.06 2017 nr.
65. Med eierseksjon forstås sameieandel i bebygd eiendom
med tilknyttet enerett til bruk av bolig. Det gjøres oppmerksom på at man kun kan erverve to boligseksjoner i sameiet, med unntak av erverv av fritidsbolig. Seksjonseiere kan holdes solidarisk ansvarlig for andres mislighold av fellesutgiftene i forhold til sin sameiebrøk. I følge Eierseksjonsloven skal det foreligge vedtekter i et sameie. Vedtektene kan endres iht. bestemmelsene i lov om eierseksjon. Manglende sameievedtekter medfører ikke at det er et «ulovlig» sameie, men sameierne anbefales å bidra til at det opprettes slike vedtekter som loven tilsier.

Balsfjordvinden 7

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?