EiendomsMegler 1 Tromsø Strandtorget

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 86 m²: Gang med trapp, stue, kjøkken, bad og 3 soverom.
BRA-e 0 m².

Kjeller
BRA-i 74 m²: Vindfang, hall med trapp, kjellerstue, hobbyrom, vaskerom, toalettrom, 2 boder og 1 soverom.
BRA-e 33 m²: Garasje.

I tillegg frittstående garasje på ca 19 kvm BRA, driftsbygning på ca 240 kvm BRA og naust på ca 40 kvm BRA.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder innredning av opprinnelig disponibelt rom og bodareal i kjeller til oppholdsrom. Kjeller er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Boligen er beliggende på Vasstrandvegen i Kattfjorden på den nordvestlige siden av fjorden, ca 40 min/ 35 km fra Tromsø sentrum.

Velkommen til Vasstrandvegen 325 - en stor landbrukseiendom på over 1250 dekar, landlig beliggende i Kattfjorden ca. 40 minutter kjøring fra Tromsø sentrum. Eiendommen ligger på den nordvestlige siden av fjorden og har strandlinje med naust. Det er flott utsikt mot havet og nærliggende fjell, samt gode solforhold.

Tomta er bebygd med et våningshus fra ca. 1968, driftsbygning fra ca. 1930, naust fra ca. 1990 og frittstående garasje fra ca.1970. Byggene bærer preg av manglede vedlikehold og oppgraderinger, og det kan derfor påregnes oppussing og modernisering. 

Landbrukseiendom med enebolig, garasje, naust og fjøs.

Vasstrandvegen 325

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?