EiendomsMegler 1 Tromsø Strandtorget

Felleskostnader inkluderer brøyting, boligforsikring av hus og garasje. 
Brøyting kr. 372,- pr. mnd.
Forsikring bolig og garasje: kr. 552 pr. mnd.

Kostnadene varierer ut i fra hvilken avtale som inngås. I dag er både forsikring og brøyting, avtaler som er inngått med nåværende eier, ny eier må derfor etablere nye avtaler sammen med eier av seksjon 2. Det kan anbefales å lage en sameieavtale for kostnader og bruk av fellesområdet.

Salgsoppgave.pdf

1. etg:
BRA-i 95 m²: Entré/gang, Stue/kjøkken (hybel), Bad/vaskerom (hybel), Bad/vaskerom, Stue/kjøkken

Loft:
BRA-i 86 m²: Loftsstue, Kott , Bad/wc, Soverom 1, Soverom 2, Soverom 3, Soverom 4

Garasje byggeår 2018.
BRA-e: 30 m². 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder kott-rom på loft er mindre enn på byggegodkjente tegninger som har ført til at ett av soverommene er større, samt det er inngang til kott direkte fra loftstue og ikke fra soverom, som gjør at et annet soverom er litt mindre. Det er ikke vegg mellom vindfang og hall som er tegnet inn på byggegodkjente tegninger. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Eiendommen er pent beliggende i et nyere boligfelt på Strand, sentralt på Kvaløya. Feltet anses som attraktiv og barnevennlig, og passer for folk i alle aldre. Eiendommen ligger skjermet til med flott utsikt mot fastlandet og Balsfjord. 

Her bor du i nærhet til friområder, med bla. lysløype og sti opp til Rødtinden. Til området er det skole, barnehager, dagligvarehandel og gode bussforbindelser. 

Velkommen til Kråkebollevegen 21B. Boligen er seksjoner, men fortsatt svært innholdsrik. Det er etablert en hybel for utleie som fint kan benyttes selv, da det er direkte inngang fra hovedenheten i tillegg til egen inngang. Boligen har store rom hele 4 soverom på loft i tillegg til hybel. Det er totalt tre bad og vaskerom, to bad i hoveddel samt bad på hybel. Lyst og moderne kjøkken, romslig stue, samt ekstra loftstue. Solrik balkong med utsikt mot sør, samt terrasse mot nordvest ved inngangsparti. Boligen ligger på en stor felleseid tomt med hage og garasje. 

Boligen ligger på attraktive og populære Strand på Kvaløya. Området har nyetablerte boliger og lekeplasser. Flott samhold og felleskap i felles velforening. Kort veg til flotte naturområder, lysløypenett og flotte fjell flott sommer som vinter. Nærhet til barnehage og skole. Samt kort avstand til flere dagligvarebutikker og treningssenter på Slettatorget. 

Velkommen til visning!

Kråkebollevegen 21B

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?