EiendomsMegler 1 Tromsø Strandtorget

Kommunale avgifter og eiendomsskatt
Forsikring, strøm i fellesareal
Avsetning til refusjon (styrearbeid, dugnad etc)
Drift/vedlikehold/avsetning til vedlikehold
Fiber/avtale med Altibox  

Selger opplyser at sameiet har en avtale med Altibox, hvor hver seksjonseier tegner eget abonnement. Pr d.d nå har selger  300/300mb internett og tv-kanaler til  599,- pr måned.

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 36 m²: Entre/gang, bad, stue/kjøkken, rom som brukes til soverom

I tillegg kommer terrasse og balkong (TBA) på ca 11,4 m². 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med byggegodkjente tegninger. Dette gjelder innredning av sportsbod og bod. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til ulovligheten. Soverommet er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved feks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealet på soverom er målbart selv om det ikke er godkjent til varig opphold.

Boligen har et flott plassering på øst siden av Tromsøya midt mellom Tromsø sentrum og UNN/UTI som begge er i gangavstand fra boligen. I tillegg er det flere hyppige bussavganger. Det er kort avstand til andre fasiliteter som både Joker og Coop, treningssenter, Tromsøbadet, Fløya idrettshall, ishallen og lys- og turløypenettverket. Til tross for den korte avstanden til flere fasiliteter ligger boligen i en rolig gate, med nydelig utsikt mot Tromsøysundet og fastlandet.

Velkommen til Beringstredet 19 - en sjarmerende og arealeffektiv selveierleilighet i et veldrevent sameie. 

Leiligheten ligger fint til i første etasje med en stor markterrasse i et seksjonert rekkehus på Borgtun, bare en kort spasertur unna universitetet og UNN. Det er også gode bussforbindelser i området. Fra boligen er det ca 3 km til Tromsø sentrum og alle sentrums fasiliteter. Leiligheten fremstår som velholdt og holder normal standard. Den består av entré, stue og kjøkken, bad og rom som benyttes som soverom. Eier har i tillegg etablert en hyggelig kontorkrok. Med utgang fra stue er det en romslig terrasse på litt over 11 m² hvor man kan nyte sol og utsikt over Tromsøysundet mot fastlandet. For ekstra oppbevaring er det også tilgang til felles loft og sportsbod som deles med fire andre seksjoner, i tillegg til utstyrsbod for sameiets hageredskaper og snøfreser. 

Beringstredet 19

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?