EiendomsMegler 1 Tromsø Strandtorget

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 74 m²: Hall med trapp, stue/kjøkken, bad og 2 soverom.

Loft
BRA-i 35 m²: Loftstue, toalettrom og 1 soverom.

Kjeller
BRA-i 65 m²: Gang, vaskerom og 2 boder. Leilighet: Gang, stue/kjøkken, bad/vaskerom og 2 soverom.

I tillegg garasje ca 15 kvm BRA.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder innredning av loftet, noe som ikke fremgår av byggegodkjente tegninger fra byggeår eller tegninger fra da ytterligere en boenhet (Lars Hagerups gate 3 B) ble tilbygd i 2009. Boligen er på de nyeste tegningene kun betegnet som "eksisterende bolig", og på de eldre tegningene er det kun 1. etasje og kjeller som fremgår. Videre opplyses det å være etablert et ekstra soverom i utleiedelen som opprinnelig var boder. Megler bemerker at utleiedelen er godkjent med ett soverom. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Populært boligområde på toppen av Tromsøya, i rolige og familievennlige omgivelser. Eiendommen ligger i en blindveg med lite trafikk. Området er godt tilrettelagt for barnefamilier med korte avstander til både skoler og barnehager. I tillegg finner du matvarebutikk like i nærheten, på Elverhøy. Gode bussforbindelser i nærheten. Området er etablert boligbebyggelse, og man har fotballstadion som nabo i sørøst.

Velkommen til Lars Hagerups veg 3 A - en velholdt og trivelig bolig med attraktiv beliggenhet på toppen av Tromsøya, i rolige og familievennlige omgivelser. Her får du utsikt rett mot Romssa arena, og eiendommen ligger fint til i en blindvei med lite trafikk. Området er godt tilrettelagt for barnefamilier med korte avstander til både skoler og barnehager. I tillegg finner du matvarebutikk like i nærheten, på Elverhøy. Gode bussforbindelser i nærheten.

Boligen går over tre plan, der hoveddelen består av stue, kjøkken, bad, separat vaskerom og toalettrom, loftstue og tre soverom, samt flere boder. I kjeller finner du også en godkjent 2-roms utleiedel. God plass til parkering i frittstående garasje.

Lars Hagerups veg 3 A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Lars Hagerups veg 3 A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?