EiendomsMegler 1 Tromsø Strandtorget

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Kjeller/U. etasje
BRA-i 58 m²: 2 ganger, bad/vaskerom, soverom.
BRA-e 3 m²: Bod. 

1. etasje 
BRA-i 74 m²: Entré, vaskerom, bod, stue/kjøkken. 

2. etasje
BRA-i 48 m²: Hall m/trapp, 3 soverom, bad. 

Anneks: 
BRA-e 28 m²: Entré, stue/kjøkken, bad/vaskerom, soverom. 

I tillegg medfølger garasje på 39 m². 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder etablering av soverom i loftstue. I kjeller er det etablert soverom og kjøkken i allrommet, og vaskerom i badstue. Tiltakene utløser ikke søknadsplikt. 

Eiendommen ligger i et område nord på Tromsøya, nært til UNN, UiT og Forskningsparken. Det er kort veg til skoler og barnehage, samt bussholdeplass med gode bussforbindelser.

Dette er en innholdsrik eiendom, beliggende i gangavstand til UNN/UiT. På tomta er det oppført enebolig, anneks godkjent for beboelse og frittstående garasje. Boligen går over tre plan og inneholder bla. entré, stue, kjøkken, vaskerom, to bad og seks soverom. Det er tilrettelagt for hybelutleie av 3 ulike rom i kjelleren, med felles kjøkken og bad. Hybel er ikke en egen boenhet. Annekset er fra 2000 og inneholder entré, stue/kjøkken, bad og et soverom. Annekset er registrert som en egen boenhet og med egen adresse. Selger informerer om at at hyblene i dag leies ut for tot. 19.000,- og annekset for 13.000,-, totalt 32.000,- i måneden. Kjøper må selv innhente informasjon om skatteregler vedr. utleie av overnevnt.

 Boligen fremstår som velholdt og holder normal standard ut i fra byggeår. Boligen har nytt og lekker baderom fra 2022. Parkering i frittstående garasje, samt biloppstillingsplasser på eiendommen. Romslig, sørvendt terrasse med utgang fra loft. 

Stakkevollvegen 294

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?