EiendomsMegler 1 Tromsø Strandtorget

Sameiet er ikke konstituert/formalisert med felleskostnader eller budsjett/regnskap/årsberetning. Det foreligger ingen skriftlig avtale vedr. bruk av fellesareal og fakturaer betales fortløpende. Selger opplyser at det foreligger vedtekter om å dele vedlikehold og påkostninger av fellesarealer/uteområdet på prosjektbasis. Dette vedtas av styret der hver enhet er representert, og det kreves flertall. 

Hver enhet har separat forsikringsavtale for sin enhet, men i samme
forsikringsselskap.

Salgsoppgave.pdf

Garasjeplan:
BRA-i 18 m²: Garasje.

1. etasje 
BRA-i 74 m²: Hall med trapp, gang, bad/wc, vaskerom, bod og 2 soverom. Hybel: Stue/kjøkken og bad/vaskerom.

2. etasje
BRA-i 77 m²: Stue/kjøkken, bad/wc og 2 soverom.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder:
- Det er etablert en bod (4 m2) på nordsiden av 1. etasjen.
- Baderom i 1. etasjen har endret plassering mot innhuk i garasjen. Det er også etablert en gang med intern adkomst til garasjen fra hall.

Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og omvendt er søknadspliktige tiltak. Nevnte endringer er ikke omsøkt. Meglerbemerker også at det ikke foreligger dokumentasjon på at montering av pipe og ildsted er omsøkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Eiendommen ligger i et veletablert og attraktivt boligområde på sørsiden av Tromsøya. Kort avstand til sentrum, flotte rekreasjonsområder og samvirkelag med bl.a dagligvare, treningssenter og frisørsalong. Gode bussforbindelser med hyppige avganger i retning sentrum og Giæverbukta/UNN/UiT. Like i nærheten ligger Bamsestua Barnehage, som er en liten friluftsbarnehage, samt Ameliahaugen Barnehage.

Velkommen til Thorshaugvegen 5 A - en innbydende og tidsriktig rekkehusbolig/eierseksjon med attraktiv beliggenhet på sør-Tromsøya. Her bor du utenfor bomringen og får kort avstand til bl.a. sentrum, flotte rekreasjonsområder, dagligvarebutikk, treningssenter og frisørsalong. Like i nærheten finner du flere barnehager, samt barneskole. Det er gode bussforbindelser med hyppige avganger i retning sentrum og Giæverbukta/UNN/UiT.

Boligen ble oppført i 2022, går over to etasjer og fremstår i moderne utførelse. I 2. etasje finner du en romslig og lys stue, spisestuedel med vedfyring, et lekkert kjøkken med god skap- og benkeplass, flislagt bad og to soverom. I 1. etasje er det ytterligere to soverom, bad og vaskerom tilhørende hoveddelen, samt en godkjent hybel med egen inngang bestående av oppholdsrom/kjøkken og bad som i dag gir kr 9 000 per mnd i utleieinntekter. Parkering i integrert garasje.

Thorshaugvegen 5 A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?