EiendomsMegler 1 Andenes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.
Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje vest:
P-rom ca. 79 m²: Vindfang, stue/kjøkken, hall, bad, gang, soverom, vaskerom
S-rom 0 m².

2. etasje vest:
P-rom ca. 86 m²: Loftstue, bad, soverom
S-rom 0 m².

1. etasje øst:
P-rom ca. 76 m²: Entré, stue, kjøkken, 2 ganger, soverom, bad
S-rom 0 m².

2. etasje øst:
P-rom ca. 46 m²: 2 soverom, gang
S-rom 0 m².

U-etg: 
P-rom 0 m². (Gang, bad)
S-rom ca. 18 m²: 3 kjellerrom.

I tillegg har eiendommen en garasje på ca. 52 m², og et stabbur på ca. 15 m² som ikke er medtatt i arealberegningen. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

I 1. etg gjelder dette: 
- Soverom i ny del brukes i dag til oppholdsrom.
- Tidligere klesbod i ny del er i dag gang. 
- Tidligere soverom i gammel del er i dag annet disponibelt areal. 
- Bad i gammel del har blitt utvidet på bekostning av tidligere soverom. 
- Det er tilsynelatende tilbygd ekstra areal på soverom i gammel del. 
- Kjøkken, stue og gang i gammel del mangler rombenevnelse på byggegodkjente tegninger. Det har derfor ikke vært mulig for megler å verifisere om dagens bruk er i henhold til det som er omsøkt og godkjent.

I 2. etg gjelder dette: 
- Stue i ny del mangler rombenevnelse på byggegodkjente tegninger. Det har derfor ikke vært mulig for megler å verifisere om dagens bruk er i henhold til det som er omsøkt og godkjent. 
- Det største soverommet, bad og gang vises ikke på byggegodkjente tegninger. Det har derfor ikke vært mulig for megler å verifisere om dagens bruk er i henhold til det som er omsøkt og godkjent. 
- De andre to soverommene vises bare som ikke måleverdige areal på byggegodkjente tegninger. 

I u-etg gjelder dette: 
- Det mangler byggegodkjente tegninger av underetasjen hos kommunen. Det har derfor ikke vært mulig for megler å verifiserer om dagens bruk er i henhold til det som er omsøkt og godkjent. 

S-rom til P-rom er et søknadspliktig tiltak, og tilbygg kan være søknadspliktig. Det har ikke vært mulig for megler å verifisere om dagens bruk er i henhold til det som er omsøkt og godkjent.  Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen ligger landlig til med spredt bebyggelse på Selnes. Det er fri utsikt mot sjø og fjell i flere retninger. Ca. 2 km til sentrum av Sortland, som er regionssenter i Vesterålen. Her finnes det et godt utbygd service- og forretningstilbud, variert skoletilbud samt gode kommunikasjoner med buss, båt og fly. 

Velkommen til Blåheiveien 12 - Stor enebolig med generasjons-/utleieleilighet og garasje. Den eldste delen av boligen er oppført ca. 1910 og ble renovert i forbindelse med tilbygg i ca. 1985. Boligen ble betydelig påbygd i ca. 1985 og ca. 2007. Her får du god plass, store uteområder, koselig gårdstun, solrik tomt  og mye oppbevaringsplass i naturskjønne omgivelser. Eiendommen ligger landlig til med spredt bebyggelse på Selnes. Fra eiendommen er det nydelig utsikt mot sjø og fjell. Ca. 2 km til sentrum av Sortland, som er regionssenter i Vesterålen. Her finnes det et godt utbygd service- og forretningstilbud, variert skoletilbud samt gode kommunikasjoner med buss, båt og fly. Boligen fremstår som normalt vedlikeholdt, og generell standard fremstår som tilfredsstillende hensyntatt alder og formål.

Blåheiveien 12

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?