EiendomsMegler 1 Vesterålen

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
P-rom ca 188 kvm: Gang, gang 2, stue, kjøkken, bad, vaskerom, WC-rom, badstue og 3 soverom.
S-rom ca 3 kvm: Kjølerom.

Underetasje:
P-rom ca 93 kvm: Entré, hall med trapp, gang, gang 2 med sluse, kjellerstue, bad og 1 soverom.
S-rom ca 105 kvm: Bod, teknisk rom og garasje.

I tillegg uthus 13 kvm BRA.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger byggemeldte og godkjente tegninger. Det er registrert følgende avvik: 1. etasje, kjølerom er flyttet og bod i vaskerom er ikke bygget. Underetasje, sportsbod er flyttet og sluse er etablert i gang. Det foreligger ingen tegninger eller annen dokumentasjon på at uthus er oppført etter godkjent søknad, det bemerkes likevel at enkelte mindre tiltak kan være unntatt søknadsplikt. Kjøper overtar ansvar og risiko for dette.

Eiendommen er beliggende i sør-østlig hellende terreng i etablert og meget attraktivt boligområde i Lamarka, like sør for Sortland sentrum.
Eiendommen ligger høyt i terrenget, uten nærliggende eiendommer på flere sider, gjør at eiendommen innehar en skjermet beliggenhet og et særdeles godt utsyn mot sjø og fjell. Solåpen tomt med meget god intern beliggenhet, i rolig og barnevennlig område bl.a. ved grei adkomst fra veg uten gjennomgangstrafikk. Gangavstand til skole og to barnehager som er beliggende like i nærheten. Eiendommen grenser mot utmark i nord-vest, med attraktivt og meget brukt turområde både sommer og vinter. Sortland, by og regionsenter i Vesterålen, har bl.a. godt utbygd service- og forretningstilbud, variert skoletilbud samt gode kommunikasjoner med buss, båt og fly.

Velkommen til Sørliveien 43 - en meget flott og romslig enebolig, attraktivt og barnevennlig beliggende i Lamarka, like sør for Sortland sentrum. Eiendommen ligger høyt i terrenget og kan by på en fantastisk utsikt mot sjø og fjell. Her bor du skjermet til på en solåpen tomt, med gangavstand til skole og barnehager som ligger like i nærheten. Videre grenser eiendommen mot utmark i nord-vest, med populært og velbrukt turområde som kan benyttes året rundt. Eiendommen er flott opparbeidet med hageanlegg med plen, terrasse, forstøtningsmurer, busker og trær, samt flaggstang.

Boligen er oppført i 2001, går over to plan og inneholder blant annet to stuer, kjøkken med nyere integrerte hvitevarer, to flislagte bad, et stort vaskerom, fire romslige soverom, badstue og integrert dobbelgarasje. Her får du god standard og pene, tidløse innredninger og fargevalg. I tillegg er det rikelig med lagringsplass i boder. Det er vannbåren gulvvarme i de fleste rom, samt vedfyring i både stue og kjøkken. 

Sørliveien 43

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Sørliveien 43

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?