EiendomsMegler 1 Andenes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
BRA-i, ca 101 m²: Stue m/trapp, kjøkken, gang, 2 soverom, bad, WC-rom. 

U. etasje - hoveddel:
BRA-i, ca 46 m²: Vindfang, hall m/trapp, soverom, gang/bod, bod, vaskerom. 
BRA-e, ca 7 m²: Utebod.

U. etasje - utleiedel:
BRA-i, ca 49 m²: Vindfang, stue/kjøkken, soverom, gang, bad/vaskerom. 

I tillegg medfølger garasje på ca. 52 m², som ikke er medtatt i arealberegningen. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I 1. etasje gjelder dette:
- Soverom omgjort  til stueareal.
- WC-rom etablert i forgang og deler av bad.
- Mindre del av stue utvidet (søknadspliktig tiltak).

I underetasje gjelder dette:
- Soverom etablert i hobbyrom.
- WC-rom etablert i bod (søknadspliktig tiltak).
- Stue etablert i hybelrom.
- Soverom etablert i hybelrom.
- Bad innlemmet i tekjøkken og korridor.

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen har beliggenhet på Ånnstad, på "yttersiden" av Hadseløya. Det er ca 6 km til Melbu sentrum med butikker, post, skoler og øvrige servicetilbud. Eiendommen har fin utsikt og gode solforhold. Det er ca 20 km til kommunesenteret, Stokmarknes, og ca 32 km til Skagen Flyplass.

Eiendomsmegler1 presenterer Yttersida 1512.

Dette er en landlig beliggende enebolig over to plan. Boligen rommer mye areal og er innholdsrikt inndelt. Eiendommen ligger i et område med spredt bebyggelse, med flott natur i umiddelbar nærhet. Deler av boligens underetasje er ominnredet som utleieleilighet og arealet er godkjent for beboelse. Opprinnelig var det to hybler her. Boligen har varierende standard, og det må påregnes utbedringer bla. i utleiedel, tak og drenering. Parkering i romslig garasje, samt biloppstillingsplass på tomt. 

Yttersida 1512

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?