EiendomsMegler 1 Andenes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Kjelleretasje 
P-rom 0 m².
S-rom 53 m²: Tre boder.

1. etasje 
P-rom 82 m²: Vindfang, kjøkken, to stuer, kontor, gang og bad.
S-rom 2 m²: Bod. 

Loftsetasje 
P-rom 53 m²: Trapperom, tre soverom og to ganger.
S-rom 18 m²: Tre boder.

I tillegg medfølger det en eldre fjøs med total S-rom på ca. 150 m². Fjøset fordeler seg på to etasjer med loftsetasje på ca. 54 m² og 1. etasje på ca. 96 m².

Det er påvist avvik i forhold til dagslysflate og takhøyde. Ingen soverom har tilstrekkelig dagslysflate etter dagens krav.
Kun et vindu på loft (sørvest) kan regnes som rømningsvindu.
Høyde i kjeller (under bjelker) er 1,9-2,0 m. Ca 2,02-2,06 mellom bjelker.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Boligen ligger ca. 6,5 km fra Hoppensprett Melbu, ca. 6,6 km fra Melbu barne- og ungdomsskole og ca. 6,5 km fra Hadsel videregående skole, avdeling Melbu. Det er kun ca. 6 minutter med bil til nærmeste dagligvarehandel som er Rema 1000 Melbu og ca. 16 minutter med bil til Stokmarknes lufthavn Skagen. I tillegg er det gode aktiviseringsmuligheter på treningssenter, på Melbu Stadion og flotte turområder i nærheten. 

Eiendomsmegler 1 presenterer Hadselfjordveien 701

Her får du en sjarmerende enebolig beliggende flott til i naturflotte omgivelser. Boligen inneholder blant annet hyggelige stuer, kjøkken og bad, 3 disponible rom på loft, i tillegg er det flere boder med gode lagrings- og oppbevaringsmuligheter. Idyllisk tomt hvor du kan nyte svært gode solforhold og flott utsikt. Parkering på biloppstillingsplass på eiendommen.

Eiendommen har landlig beliggenhet på østsiden av Hadseløya, ca. 6,4 km fra Melbu sentrum hvor du finner det du trenger av fasiliteter og servicetilbud. Til kommunesenteret Stokmarknes er det ca. 8,8 km.

Velkommen på visning!

Hadselfjordveien 701

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?