EiendomsMegler 1 Andenes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Kjeller/U. etasje
BRA-i 56 m²: Vindfang, vaskerom, bad/vaskerom, gang, stue/kjøkken, soverom. 
BRA-e 36 m²: Garasje, 2 boder, 2 uteboder. 

1. etasje 
BRA-i 86 m²: Gang, stue/kjøkken, 3 soverom, bad. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med byggegodkjente tegninger. I underetasjen gjelder dette:
- Stue/kjøkken etablert i hobbyrom.
- Bad etablert i vaskerom.
- Soverom etablert i boder (søknadspliktig tiltak).
- Vaskerom etablert i bod/WC.
- Mindre bod etablert i garasje.
- Utebod oppført (søknadspliktig tiltak).

I 1. etasje gjelder dette:
- Kjøkken flyttet til spisestue.
- Bad og WC sammenslått. 

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen er beliggende i lett hellende terreng, i rolig og barnevennlig boligområde på Børøya. Enebolig med sørvendt hovedfasade på solåpen tomt med god utsikt mot sjø og fjell. 

Stokmarknes, by og kommunesenter, hvor det bl.a. er godt utbygd service- og forretningstilbud, variert skoletilbud samt gode kommunikasjoner med buss, båt og fly.

Eiendomsmegler1 presenterer Ærfuglveien 4. 

Dette er en pent utformet og tiltalende enebolig over to plan. Boligen er godt vedlikeholdt og omfattende renovert i 2020. Boligen er innredet med entré, stue, kjøkken, bad, vaskerom og tre soverom. I underetasjen er det etablert utleie med felles inngang. Integrert garasje, samt godt med lagringsplass i boligen. Uteområdet og hagen er også godt ivaretatt, med romslige terrasser og solrike forhold. Meget barnevennlig boområde.

Ærfuglveien 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?