EiendomsMegler 1 Andenes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Loftsetasje 
BRA-i 25 m²: Gang med trapp, to soverom og kott. 

2. etasje
BRA-i 72 m²: Gang med trapper, fire soverom, kontor, bad og to kott. 

1. etasje
BRA-i 102 m²: Entré med trapp, vaskerom, toalettrom, bod, kjøkken, stuer og trapperom.

Kjelleretasje
BRA-i 66 m²: Gang med trapp, toalettrom, gang med dusj, badstue, bod/hobbyrom, bod/soverom og to boder. 

I tillegg medfølger det garasje med BRA-e på ca. 47 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger ustemplede tegninger av boligen og dagens bruk samsvarer ikke med tegninger. I hovedetasje gjelder dette tørkerom omgjort til gang/bod, grovkjøkken omgjort til vaskerom og wc, arbeidsrom omgjort til stue og vindfang fjernet og omgjort til utvidelse av eksisterende gang. 

I loftsetasjen gjelder dette wc og bad slått sammen til fordel for større bad. 

I kjelleretasjen gjelder dette hobbyrom omgjort til disponibelt, bøttekott omgjort til gang (søknadspliktig tiltak), ikke utgravd rom omgjort til badstu og gang (søknadspliktig tiltak), samt brensel og fyrrom omgjort til hobbyrom (søknadspliktig tiltak).

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen ligger fint til kun ca. 0,2 km fra Tumlebo barnehage, ca. 1 km fra Stokmarknes barne- og ungdomsskole og ca. 0,8 km fra Hadsel videregående skole og teknisk fagskole. Det er ca. 8 minutter gange til nærmeste dagligvarehandel som er Rema 1000 Stokmarknes, ca. 11 minutter gange til Bykuben Senter hvor du finner flere gode servicetilbud og flotte fasiliteter, samt er det kun ca. 9 minutter i bil til Stokmarknes lufthavn Skagen. I tillegg er det gode muligheter for aktivisering på treningssenter, i Hadselhallen, på Stokmarknes stadion og flotte turmuligheter i nærheten. 

Eiendomsmegler 1 presenterer Sommarfjøsbakken 1

Her får du en eldre og sjarmerende enebolig beliggende flott til i et rolig og barnevennlig område, med gode sol- og utsiktsforhold. Boligen strekker seg over fire plan og inneholder blant annet 6 soverom, hyggelige og romslige stuer, kjøkken, vaskerom, toalettrom og flere boder med gode lagrings- og oppbevaringsmuligheter. Ute finner du et flott og opparbeidet hageområde med drivhus, samt markplatting hvor du kan nyte gode solforhold. Det er parkering i garasje og biloppstillingsplass på eiendommen.

Eiendommen ligger i Sommarfjøsbakken, sentralt på Stokmarknes. Fra boligen er det kort vei til populære turområder og lysløype, samt kun ca. 1 km til Stokmarknes sentrum hvor du finner et rikt utvalg fasiliteter og servicetilbud i tillegg til gode kommunikasjoner med buss og hurtigruteanløp.

Velkommen på visning!

Sommarfjøsbakken 1

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?