EiendomsMegler 1 Vesterålen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 48 m²: Entré, stue/kjøkken, gang, soverom og toalettrom.

I tillegg er det hems med ALH (ikke måleverdig areal) på ca. 12 m². Utvendig medfølger det uthus med BRA-e på ca. 14 m² og bod med BRA-e på ca. 6 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av fritidsboligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Eiendommen er beliggende i lett hellende terreng i umiddelbar nærhet til sjøen i Kanstadbotnen, i landlige og naturskjønne omgivelser med fri og særdeles god utsikt mot sjø og fjell.

Eiendommens beliggenhet gir en solåpen eiendom som også innehar skjermet beliggenhet uten bebyggelse i umiddelbar nærhet, i landlig område med spredt bebyggelse av fritidseiendommer. Området er attraktivt for fritidsbebyggelse, og er et godt utgangspunkt for friluftsliv, på sjø og land samt turer i skog og fjell, både sommer og vinter.

Fra fritidsboligen er det ca. 15 km til kommunesenteret Lødingen, hvor det blant annet fins service- og forretningstilbud samt kommunikasjoner med buss og ferge. Ca. 40 km til regionsenteret Sortland og ca. 80 km. til Harstad og ca. 85 km til Svolvær.

Eiendomsmegler 1 presenterer Kanstadbotn 28

Sjarmerende fritidsbolig beliggende i naturflotte, rolige og landlige omgivelser. Fritidsboligen er jevnlig vedlikeholdt og har installert strøm. Det er soverom, kjøkken i lyse farger, hyggelig stue med vedovn og flott utsikt, hems med soveplasser, samt uthus med badstue, toalettrom med Cinderella og dusjrom. Utvendig finner du bod med god lagringsplass, samt plass til oppbevaring av ved, i tillegg til en flott terrasse hvor du kan nyte gode solforhold og flott utsikt. 

Det foreligger ingen info om bygningene og megler kan derfor ikke verifisere at oppbyggingen er i henhold til lovlighet. 

Det er adkomst opp til hytten, samt biloppstillingsplass på tomten. Området er attraktivt for fritidsbebyggelse, og er et godt utgangspunkt for friluftsliv, på sjø og land samt turer i skog og fjell, både sommer og vinter. Fra hytten er det ca. 15 km til kommunesenteret Lødingen.

Velkommen på visning!

Kanstadbotn 28

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?