EiendomsMegler 1 Andenes

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Kjeller/U. etasje
BRA-i 87 m²: Vindfang, 2 ganger, soverom, kjellerstue, annet rom med sluk, vaskerom, 3 boder, WC-rom. 
BRA-e 24 m²: Garasje. 

1. etasje 
BRA-i 97 m²: Bad, stue, gang, kjøkken, bod, WC-rom, 3 soverom. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I underetasjen gjelder dette:
- Matbod åpnet opp og omgjort til gang (søknadspliktig).
- Vaskerom og gang sammenslått. 
- Bad og vaskerom benyttes til bod/annet rom med sluk.
- Kjøkkendel fjernet fra stue. 

I 1. etasje gjelder dette:
- Vindfang omgjort til bod (søknadspliktig). 

Nevnte tiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen er beliggende i lett hellende terreng i etablert boligområde på Melbu. Solåpen tomt i barnevennlig område, med bl.a. grei adkomst fra kommunal vei med begrenset trafikk. Kort gangavstand til skole, barnehage, og attraktivt turområde til bruk både sommer og vinter, bl.a. med lysløype. 

På Melbu fins det bl.a. utbygd service- og forretningstilbud, variert skoletilbud samt kommunikasjoner med buss og båt.
Ca. 16 km. til Stokmarknes, by og kommunesenter, hvor det bl.a. fins kommunikasjon med båt og fly.

Eiendomsmegler1 presenterer Ringveien 14 C.

Dette er en praktisk utformet enebolig over to plan. Boligen ligger fint til i et veletablert og rolig nabolag. Eiendommen grenser delvis til friarealer, og ligger nesten helt i enden av en blindvei. Barnevennlige boforhold, i et solrikt område. Boligen fremstår som jevnlig vedlikeholdt, selv om den stedvis har noe etterslep på vedlikehold og oppgraderinger. Boligen var opprinnelig oppført med hybelutleie, men denne er omgjort og tatt i bruk selv i ettertid. Boligen inneholder bla. entré, to stuer, kjøkken, fire soverom, bad, vaskerom, to WC-rom, annet rom med sluk og godt med bodplass. Parkering i tilbygd garasje, samt godt med biloppstillingsplasser på eiendommen. 

Ringveien 14 C

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?