EiendomsMegler 1 Vesterålen

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 98 m²: Gang med trapp, stue, kjøkken, bad og 1 soverom.
BRA-e 0 m².

Kjeller
BRA-i 96 m²: Vindfang, gang, kjellerstue, bad, vaskerom, 2 boder og 2 soverom.
BRA-e 13 m²: Vindfang og 1 soverom (utebod).

I tillegg garasje på 29 kvm BRA og et uthus som ikke er oppmålt.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I 1. etasje er kjøkken flyttet og utvidet på bekostning av vindfang og vaskerom, og spisestue etablert i opprinnelig kjøkken (ikke søknadspliktig). Soverom er utvidet på bekostning av balkong (søknadspliktig). Ett opprinnelig soverom er ombygd til gang og deler av større bad (ikke søknadspliktig). 

I kjeller er opprinnelig garasje ombygd til inngang, vaskerom og bod (søknadspliktig), sportsbod er ombygd til soverom og utvidet (søknadspliktig). Bod er ombygd til bad (søknadspliktig) og hobbyrom og to boder er ombygd til kjellerstue og soverom (søknadspliktig).

Utvendig er det satt opp veranda på flere sider av boligen. 

Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel og omvendt er søknadspliktige tiltak, og nevnte endringer er ikke omsøkt og godkjent. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Eiendommen er beliggende i vestlig flatt terreng sentralt på Vinje. Bolig med sørvendt hovedfasade. Noe begrenset utsikt.
På Vinje/ Steine fins det bl.a. skole, barnehage og div. forretningstilbud. Ca. 8 km til kommunesenteret Straume, hvor det bl.a. fins service- og forretningstilbud, skole samt offentlig kommunikasjon.

Velkommen til Langekra 6 - en enebolig med flott beliggenhet på Steine i Bø med kort gangavstand til hverdagsfasiliteter som f.eks. skole og barnehage. Det er ca. 8 km til kommunesenteret Straume, hvor det bl.a. fins service- og forretningstilbud. Pent opparbeidet tomt som for øvrig er bebygd med garasje, uthus og dukkestue.

Boligen, som ble oppført i 1977, holder normal standard iht. byggeår, og er jevnlig vedlikeholdt. Her får du en lys og romslig stue med varmepumpe og vedovn, spisestuedel, et lyst og trivelig kjøkken med god skap- og benkeplass, et oppgradert bad, to soverom av god størrelse og rikelig med bodplass. I tillegg er deler av kjeller ombygd til vaskerom, bad, kjellerstue og ytterligere to soverom, men dette er ikke omsøkt og godkjent hos kommunen. 

Langekra 6

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Langekra 6

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?