EiendomsMegler 1 Vesterålen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder følgende:

1. etasje 
BRA-i 70 m²: Vindfang, gang, garderobe og stue/kjøkken.
BRA-e 0 m²

U. etasje
BRA-i 75 m²: Bad, gang, 2 soverom, vaskerom, vindfang og 2 boder.
BRA-e 0 m²

Boligen består av tre ulike nivåer. Vindfang og garderobe er i etasjeoversikt regnet som del av 1. etasje.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Det er registrert avvik i form av rominndeling og bruksendring. 
Endret planløsning og bruksendring i kjelleretasjen der brenselrom og matrom er benyttet til bad samt at toalettrom benyttes til bod. Tørkerom er benyttet som bod. 
Endret planløsning i 1. etg. der vegger mellom soverom, kjøkken og bod samt vegger mot stue er fjernet samt at kjøkken er utvidet. Anbefaler nærmere undersøkelser, innhent dokumentasjon om mulig. Forholdene må avklares. Eventuelle tiltak bestemmes av kommunen. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Eiendommen ligger i hellende terreng, på en høyde i terrenget og med noe utsikt. Rolig og barnevennlig beliggenhet, i etablert og attraktivt boligområde. Fra eiendommen er det gangavstand til bl.a. barneskole, barnehage samt div. service- og forretningstilbud i kommunesenteret Straume. Nærområdet byr på flotte turmuligheter i utmark og fjell, både sommer og vinter. 

Velkommen til Nilsåsveien 18. 

En trivelig enebolig på Straume i Bø i Vesterålen. Boligen består av tre ulike nivåer. I det øverste nivået er det en lys og romslig stue i åpen løsning med et nyere kjøkken fra 2016. Mellomnivået inneholder trappegang, og entré med direkte adkomst til garderobe. Underetasjen består av to soverom av god størrelse, et stort flislagt bad, separat vaskerom og to boder med god lagringsplass. Stor tomt på 2,2 mål med opparbeidet hage.

Boligen ble oppført i 1966 og er betydelig påkostet etter byggeår. Av oppgraderinger kan det nevnes etablering av baderom i underetasjen, delvis oppgradering av det elektriske anlegget, nytt kjøkken og diverse overflateoppussing.

Her bor du i barnevennlige omgivelser med kort gangavstand til barneskole, barnehage, dagligvarebutikk og idrettsanlegg, for å nevne noe. Nærområdet byr på flotte turmuligheter i marka og på fjellet, både sommer- og vinterstid.

Velkommen til en hyggelig visning!

Nilsåsveien 18

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?