EiendomsMegler 1 Vesterålen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Underetasje/1. etasje 
BRA-i 58 m²: Vindfang, verksted, bod, kjølerom, gang med trapp, peisstue og uinnredet rom med vask. 
BRA-e 20 m²: Utvendig bod. 

Hovedplan/2. etasje
BRA-i 100 m²: Entré, gang, kjøkken, stue, bad, vaskerom og soverom.  

loft/3. etasje
BRA-i 44 m²: Gang, 2 soverom og 3 kott. 

Garasje
BRA-e 44 m²: Garasjerom

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

I følge kommunen mangler godkjente plantegninger fra byggeår og tilbygg/påbygg på fasade mot nordøst i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger datert 10.02.1976 som viser tilbygg for hovedinngang. Tegningen viser dagens planløsning av hovedplan som ikke stemmer med dagens bruk. Dette gjelder innerste del av stue hvor "disponibelt rom" ikke fremkommer på tegning. Forholdet er søknadspliktig og kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette. 

Det er ikke tilfredsstillende rømningsforhold fra 2. etasje iht. dagens krav. I enebolig kan utgangen være rømningsvindu som har underkant til og med 5,0 meter over planert terreng, eller til og med 7,5 meter over planert terreng dersom det er atkomst til fastmontert stige med ryggbøyler. Stige eller trapp må ha avstand minimum 2,0 meter fra vindu, eller være skjermet mot flammer og strålevarme. 

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger av garasje datert 28.06.1979, som stemmer med dagens bruk. 

Eiendommen har god beliggenhet i et etablert boligområde sentralt på Straume. Gangavstand til skole, barnehage, forretning- og fritidstilbud. 

Nilsåsveien 10

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?