EiendomsMegler 1 Vesterålen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

U. etasje
BRA-i 79 m²: Hall, kjellerstue, gang, toalettrom, vaskerom, soverom og boder. 

1. etasje 
BRA-i 82 m²: Stue, kjøkken, gang, bad, gang, 3 soverom og trapperom. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Enebolig: 
Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder innredning av underetasjen. Etasjen er omgjort fra disponibelt rom, boder og vaskerom, og innredet slik det fremstår i dag til kjellerstue, wc, boder, vaskerom og soverom. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til ulovligheten. Rommene er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Garasje: 
I følge kommunen mangler godkjente plantegninger i kommunens arkiv. Det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av garasjen er i henhold til det som er søkt og godkjent. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Eiendommen er beliggende i hellende terreng i landlige omgivelser med spredt bebyggelse på Kaldjord, med fri og særdeles god utsikt mot sjø og fjell i flere retninger. Adkomst fra fylkesvei som har trase nedenfor eiendommen, på sørsiden av eiendommen. Ca. 2 km til skole og barnehage (midlertidig plassering). ca. 0,6 km til fergekai på Kaldjord hvor det bl.a. er daglige båtavganger til Stokmarknes, by og kommunesenter, hvor det fins bra utbygd service- og forretningstilbud, variert skoletilbud samt gode kommunikasjoner med buss, båt og fly. Daglig bussforbindelse til regionsenteret Sortland, i avstand ca. 50 km.

Velkommen til Møysalveien 3500 - En enebolig med eldre standard i landlige omgivelser. Boligen har en innholdsrik planløsning og går over to plan. Oppgraderinger må påberegnes, men her er mulighetene mange. 

Opparbeidet uteområde hvor du kan nyte svært gode solforhold og flott utsikt over havet og nærliggende natur. Parkering i dobbelgarasje, samt biloppstillingsplass på eiendommen. 

Naturskjønt nærområdet som byr på flotte turmuligheter. 

Møysalveien 3500

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?