EiendomsMegler 1 Vesterålen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

2. etasje 
BRA-i 42 m²: Gang og tre soverom. 

1. etasje
BRA-i 86 m²: Vindfang, to ganger, to stuer, kjøkken, bad/vaskerom, toalettrom og soverom. 

Kjelleretasje
BRA-i 84 m²: Sju uinnredede kjellerrom. 

I tillegg medfølger det garasje med BRA-e på ca. 37 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder i kjelleretasjen hvor bad og vaskerom er omgjort til uinnredede kjellerrom, samt tilbyggede uinnredede kjellerrom (søknadspliktig tiltak). 

Endring av tilleggsdel til hoveddel er et søknadspliktig tiltak. Nevnte søknadstiltak er ikke omsøkt. Kjøper overtar ansvar, risiko og ev. konsekvenser knyttet til dette og ev. fortsatt bruk i strid med tidligere godkjenninger. 

Eiendommen består av to parseller; en parsell som er beliggende i lett hellende terreng i landlige omgivelser med spredt bebyggelse på Strand, på overside- og tilstøtende til fylkesvei, og er del av tun-løsning med tilstøtende eiendom samt en parsell som er nausttomt rett nedenfor den førstnevnte parsell. Boligen har hovedfasade mot vest, med fri og meget god utsikt mot sjø og fjell. 

I nærområdet er det bl.a. skole, barnehage og butikk. Ca. 4 km. til Sortland, by og regionsenter i Vesterålen, hvor det bl.a. er godt utbygd service- og forretningstilbud, variert skoletilbud samt gode kommunikasjoner med buss, båt og fly.

Eiendomsmegler 1 presenterer Kringelveien 71

Enebolig på flott og landlig tomt, med tilhørende nausttomt ved havet. Boligen strekker seg over tre etasjer og inneholder blant annet 4 soverom, bad/vaskerom, toalettrom, kjøkken, stue, spisestue og kjelleretasje med gode lagrings- og oppbevaringsmuligheter. Boligen oppvarmes med luft-til-luft varmepumpe, vedfyring og elektrisitet. Det medfølger garasje, og fra eiendommen kan du nyte fantastiske sol- og utsiktsforhold. 

Eiendommen ligger fint til med kort avstand til blant annet barnehage, skoler og dagligvarehandel. I tillegg er kun ca. 5 minutter med bil til Sortland sentrum hvor du finner et rikt utvalg fasiliteter og servicetilbud. Nærområdet byr også på flotte turmuligheter. 

Velkommen på visning!

Kringelveien 71

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?