EiendomsMegler 1 Vesterålen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 79 m²: Vindfang, gang m/trapp, stue/kjøkken, soverom, bad, vaskerom, utebod. 
BRA-e 6 m²: Utebod. 

Bod under trapp i 1. etg. er ikke medregnet som eget rom, men medtatt som del av gang.

2. etasje
BRA-i 58 m²: Loftstue, 2 soverom, bod. 

I vedlagte tilstandsrapport er det oppgitt 3 soverom i 2. etasje. Det ene soverommet er ikke godkjent som soverom i følge tegninger fra kommunen. I tillegg er det følgende kommentar i tilstandsrapporten: Vindu på 1 stk. soverom tilfredsstiller ikke gjeldende krav til rømningsvei. Soverom er allikevel oppgitt som soverom
(med grunnlag i bruk av rommet).

I tillegg medfølger garasje på 27 m².

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. I 1. etasje gjelder dette etablering av bod under trapp. I 2. etasje gjelder dette soverom og dusj/WC-rom som er åpnet opp til fordel for loftstue. Tiltaket utløser ikke søknadsplikt.
I garasje er vegg mellom tørkesjå og garasje fjernet. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Eiendommen er beliggende i sør-vestlig lett hellende terreng, like sør-øst for Dalsand i Sigerfjord. Hovedfasade mot sør-vest, med god utsikt mot sjø og fjell i flere retninger.
Solåpen eiendom med god intern beliggenhet, like ved enden av blindveivei, i rolig og barnevennlig område.

Ca 1 km til bl.a. barnehage og skole. Ca 7 km. til Sortland, by og regionsenter i Vesterålen, hvor det bl.a. er godt utbygd service- og forretningstilbud, variert skoletilbud samt gode
kommunikasjoner med buss, båt og fly.

Eiendomsmegler1 presenterer Skansen 4. 

Dette er en praktisk utformet enebolig over to plan. Boligen inneholder vindfang, gang, stue, kjøkken, tre soverom, bad, vaskerom, loftstue, bod og et disponibelt rom/loftsrom. Boligen holder normal standard, men noe oppgradering må påregnes. Her bor du i et bolig og barnevennlig område, neste i enden av stikkveien. Fine sol- og utsiktsforhold på eiendommen. Parkering i romslig garasje, samt biloppstillingsplass på eiendommen. 

Skansen 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?