EiendomsMegler 1 Vesterålen

Salgsoppgave.pdf

BRA-i 118 m²: Vindfang, gang, stue/kjøkken, bad, vaskerom, toalettrom, bod og 3 soverom.
BRA-e 51 m²: Utvendig bod og garasje.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder:
- Terrasse og inngangstrapp er endret og betydelig utvidet i forhold til fremlagte tegninger.
- Dør til bod er flyttet fra kjøkken til gang.
- Kjøkken er endret, vegg mot stue er fjernet og planløsning på innredning er endret.
- Pipe er endret i forhold til plassering og type. Det er montert stålpipe istedenfor elementpipe som vist på tegning.

Bruksendring fra tilleggsdel til hoveddel samt fasadeendringer er søknadspliktige tiltak, og nevnte endringer er ikke omsøkt og godkjent hos kommunen. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Eiendommen er beliggende i lett hellende terreng, i nyere etablert boligfelt på Strand (Strand II), med fri og god utsikt mot sjø og fjell.
God intern beliggenhet i øvre del av boligfeltet, bl.a. med eiendomsgrense mot friområde i øst. Rolig og barnevennlig område, bl.a. grunnet beliggenhet ved veg uten gjennomgangstrafikk.
Gangavstand til bl.a. skole, barnehage og dagligvarebutikk. Ca. 4 km. til Sortland, by og regionsenter i Vesterålen, hvor det bl.a. er godt utbygd service- og forretningstilbud, variert skoletilbud samt gode
kommunikasjoner med buss, båt og fly.

Velkommen til Rødmyrveien 3 - en innbydende og pen enebolig med fin beliggenhet i et nyere etablert boligfelt på Strand. Her får du fri og god utsikt mot sjø og fjell, samt eiendomsgrense mot friområde i øst. Rolig og barnevennlig område, bl.a. grunnet beliggenhet ved veg uten gjennomgangstrafikk. Det er gangavstand til skole, barnehage og dagligvarebutikk, og ca 4 km til Sortland by.

Boligen ble oppført i 2015 og fremstår med pen standard hovedsakelig fra byggeåret. Her får du en lun og koselig stue med vedfyring, et klassisk kjøkken med integrerte hvitevarer, et pent og moderne bad, separat vaskerom og toalettrom, samt tre soverom. Det er god lagringsplass i innvendig og utvendig bod, samt asfaltert biloppstillingsplass og parkering i integrert dobbelgarasje.

Rødmyrveien 3

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Rødmyrveien 3

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?