EiendomsMegler 1 Tromsø Borettslag

Grunnleie kr 4 741
Renter kr 2 023
Avdrag kr 1 067
Søppelsug kr 47
Dugnad kr 50
Kabel-TV og internett kr 523
Parkeringsleie kr 150

I tillegg kommer medlemskontingent for medeiere i boligbyggelaget med kr 300 per år, faktureres i februar.

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Generalforsamlingen vedtok den 30.09.2024 renovering og påbygging som nevnt i innkallingen, og gir styret fullmakt til å ta opp byggelån på inntil kr 220 000 000,- til rehabilitering av borettslagets bygningsmasse. Byggelånet konverteres til to langsiktige nedbetalingslån når renoveringen er ferdigstilt, et for rehabiliteringen og et som fordeles på de 3- og 4-roms som får balkonger. Samtidig refinansieres resterende fellesgjeld på lånenummer 1212.72.22493 (p.t kr 10 980 122,-) og lånenummer 8210.83.7422. (p.t kr 57 239 565,-) hos DNB i et lån. Totalt lån på inntil kr 275 000 000,- med annuitet og flytende rente. Løpetid inntil 50 år. Som sikkerhet gis pantedokumenter til sammen pålydende inntil kr 360 000 000,- i borettslagets eiendom g.nr. 125, b.nr. 387 i Tromsø Kommune med prioritet foran tinglyst pantedokument til andelseierne.

Boligselskapet har avtale om Garanterte Felleskostnader (sikringsordning og forskuttering av felleskostnader). Sikringsfondets tilbyder er: Klare Finans AS.

Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 52 m²: Vindfang, gang, spisestue med trapp, kjøkken, bad/vaskerom, toalettrom, bod og 1 soverom.
BRA-e 4 m²: Sportsbod.

2. etasje
BRA-i 51 m²: Stue med trapp og 2 soverom.
BRA-e 0 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som
stemmer med dagens bruk.

Leiligheten ligger i Knausen borettslag, som ligger i et område på Tromsøyas nordlige del, ca. 7 km fra Tromsø sentrum. Boligen er særdeles sentralt plassert i forhold til områdets fasiliteter, slik som dagligvarebutikk, svømmehall, fotballbane, idrettsanlegg, solsenter, legesenter/helsestasjon, ungdomsklubb, m.v. Det er kun et minutts gange til bussforbindelser, og det er i tillegg egen gang- og sykkelsti som går direkte til UNN/UiT. Det er i tillegg er kort vei til Stakkevollan skole og barnehage. Det er også umiddelbar nærhet til flotte ski- og turterreng.

Velkommen til Knausen 175 - en trivelig og godt vedlikeholdt 4-roms med populær og familievennlig beliggenhet på Stakkevollan. Her bor du i nærheten av blant annet skole, barnehager, flott turterreng, skiløyper, lekeplasser og dagligvarebutikk. Gang- og sykkelvei direkte til UiT/UNN, samt svært gode bussforbindelser. Boligen har terrasse og stuevinduer mot øst med nydelig utsikt ut over nærområdet, havet og fjellene.

Leiligheten ble ferdigstilt i ca 1978, fremstår som normalt godt vedlikeholdt og kan blant annet by på en koselig stue med godt lysinnslipp, spisestue, et pent kjøkken med integrerte hvitevarer, bad med dusjkabinett, separat toalettrom og tre soverom. I tillegg er det rikelig med bodplass. Parkering.

Knausen borettslag er veldrevet og tilknyttet sikringsordning. Kjent for sine flotte uteområder, samt sitt gode bomiljø. Barnevennlig og trafikkavskjermet område. Flotte turmuligheter året rundt. 

Knausen 175

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?