EiendomsMegler 1 Tromsø Borettslag

Renter på fellesgjeld kr 810
Grunnleie kr 4 366
Avdrag på fellesgjeld kr 720
Signal/ Altibox kr 470

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Borettslaget skal gjennomgå en renovering av fasader og tak med etterisoleringer, ny kledning, nye vinduer/dører, nye ventilasjonsvifter, arbeid på veranda m.m. Arbeid er estimert ferdigstilt i 2026. Bonord og Rundvannet borettslag har god kontroll på borettslagets økonomi og har lagt en grundig plan slik at tiltaket vil bli best mulig for andelseierne. Etter renoveringen vil andelseierne kvalifisere for grønt boliglån i banken med gunstig renteavtale. Renoveringen vil også gi redusert strømforbruk pr bolig samt at verdien på boligene blir høyere.

Felleskostnadene vil i fra høsten gradvis øke med mot ferdigstillelse av renoveringen. Nye felleskostnader vil da bli på 9 562 kr. pr. mnd. Andel fellesgjeld vil også øke. 

Vedlagt i salgsoppgaven ligger innkalling til ekstraordinær generalforsamling med mer informasjon om renoveringen. Oppstart er estimert til juli/august 2024.

Sikringsfondets tilbyder er: Klare Finans AS.

Borettslag som har tegnet seg for sikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte. Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Finansieringsforetaket kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 59 m²: Vindfang, hall, bad, stue, kjøkken, 2 boder, soverom. 
BRA-e 4 m²: Sportsbod. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer med bygningsgodkjente tegninger. 

Meget ettertraktet beliggenhet på Rundvannet med fantastisk utsikt og gode solforhold. Borettslaget ligger i et regulert område på Tromsøyas nordlige del ca. 7 km fra Tromsø sentrum. Leiligheten ligger sentralt plassert i forhold til barnehager, skoler og butikker. Umiddelbar nærhet til flotte turområder og lysløypa samt gangavstand til UNN/UiT. Leilighetene i Rundvannet er vendt mer mot sørøst enn de andre borettslagene i området, noe som gir ekstra gode solforhold.

Eiendomsmegler1 presenterer Rundvannet 40. 

Praktisk og romslig andelsleilighet i populært boområde. Leiligheten inneholder entré, stue, kjøkken, soverom, bad og to boder. Sportsbod ved inngangsparti. Leiligheten har romslig terrasse med fine utsiktsforhold mot fastlandet. Leiligheten holder normal standard og er innredet med lune fargevalg.  Det medfølger én fast parkeringsplass

Nærhet til dagligvarebutikk, svømmehall, fotballbane, idrettsanlegg, flotte ski- og turterreng, legesenter/helsestasjon, ungdomsklubb m.v. Nærhet til bussforbindelser, samt gang- og sykkelsti direkte til UNN/UiT. Kort vei til Stakkevollan skole og barnehager. Området regnes som barnevennlig, med flere lekeplasser og aktiviteter for barn og ungdom. Leiligheten har utsikt mot fastlandet.

Rundvannet 40

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?