EiendomsMegler 1 Bodø Storgata

Drift og vedlikehold, kommunale avgifter (vann/avløp/eiendomsskatt/renovasjon), a-konto varmtvann, a-konto fjernvarme, parkering, fiberaksess Signal/Altibox, brøyting, forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, serviceavtaler, forretningsførsel, styrehonorar m.m.

Fordeling fellesutgifter:
Avdrag lån 2: 1 087,-
Renter lån 2: 12 562,-
Drift/vedlikehold - brøk: 2 880,-
Fellesutgifter- lik fordeling: 1 854,-
Parkering (tilleggsdel til bolig): 299,-
Varmtvann: Enhet: 219/91: 200,-
Fjernvarme: Enhet: 219/91: 200,-

Informasjon fra styreleder pr. 15.03.2024:
- Det er ikke planlagt noen betydelige endringer i felleskostnader/fellesgjeld, utover indeksregulering og muligens litt for å styrke egenkapital ekstra i tiden som kommer når vi neste år runder fem år siden bygget var nytt. 
- Ellers synes jeg Ramsalt er en flott plass å bo, og man finner ikke tilsvarende område i Bodø.

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.

Leverandør av forsikring:
Klare Finans.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Mer informasjon om sikringsordningen finner du her: https://www.nbbl.no/for-borettslag-og-sameier/borettslagenes-sikringsordning/

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
Felles inngangsparti med heis og trappeløp.
3. Etasje: 
Entré, stue, spisestue, kjøkken, bad, bod og 2 soverom. Utgang fra spisestue til vestvendt balkong på ca. 5,6 m².

Underetasje:
Egen parkeringsplass og sportsbod på ca. 5 m² i kjelleranlegg.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger godkjente og byggemeldte tegninger, som stemmer med dagens bruk.

Velkommen til Ramsalt! 
Boligen ligger attraktivt til i det nyetablerte Ramsalt-kvartalet, et område like ved kaikanten som har blitt oppgradert betydelig de siste årene. Kvartalet fremstår nå som svært trendy og urbant, med alt fra frisørsalong, baker og flere gode restauranter som Olivia og Txaba Tapas i umiddelbar nærhet. Borettslaget har også to felles takterrasser som kan benyttes av beboerne.

I tillegg ligger resten av fasilitetene sentrum har å by på noen få minutters gange unna. Her har man kort avstand til alt fra dagligvare, shopping, folkeliv, Glasshuset, kafé og kino. 

God tilgang til kollektivtransport med hyppige bussavganger som tar deg til flyplassen, City Nord eller ut mot Universitetet. Det tar kun et par minutter å gå til hurtigbåtterminalen og togstasjon, og det er ca. 5 minutter til flyplassen med bil. 

&lt;b&gt;EiendomsMegler1 ved Mathias Olsen har gleden av å presentere Sjøgata 33A - en romslig og flott 3-roms andelsleilighet i 3 etasje!&lt;/b&gt;

Boligen er oppført i 2020 og holder en gjennomgående god standard. Den inneholder: Entré, stue, spisestue, kjøkken, bad, bod og 2 soverom. Vestvendt balkong på ca. 5,6 m². Sportsbod i garasjekjeller. Heis i bygget.

Moderne leilighet med gjennomgående planløsning som ligger meget sentralt til i populære Ramsalt. Kort avstand til alle fasiliteter i byen.  Borettslaget har to takterrasser samt umiddelbar tilgang til flere tjenester og gode restauranter i samme bygg.

&lt;b&gt;Verdt å merke seg:&lt;/b&gt;
&lt;li&gt;Vannbåren gulvvarme&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;Pent flislagt bad&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;Tidløst kjøkken fra HTH&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;IN-ordning, fellesgjeld kan nedbetales&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;Fast p-plass i garasje med mulighet for el-lader

Ditt nye hjem? 
Velkommen til en hyggelig visning - ta kontakt med megler på tlf 406 06 111!

Sjøgata 33 A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?