EiendomsMegler 1 Bodø Stormen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 68 m²: Entré, stue, kjøkken, bad og to soverom. Utgang til veranda fra stue.

Loft
BRA-i 30 m²: Gang m/trapp, stue, enkelt kjøkken, soverom og wc-rom. Loftsetasjen er innredet/omgjort uten søknad til Bodø kommune.

Kjeller
BRA-i 63 m²: Teknisk rom, vaskerom og kjellerstue. Utgang til hage fra bodrom. Kjellerstue er innredet/omgjort uten søknad til Bodø kommune.

Garasje på 25kvm.
Tømmerhus på 15kvm.
Uthus/''fjøs'' på 10kvm.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder hele loftsetasjen som er innredet og kjellerstue samt flytting av vegger i kjelleretasjen. Kjøper overtar ansvar og risiko for forholdet.

Boligen ligger fint til i et rolig og barnevennlig område på Bertnes med begrenset trafikkbelastning, ca. 11 km fra Bodø Sentrum.

For deg som søker naturens fred og ro, har du kort vei til Bodømarka med sitt velutbygde løypenett, med gangsti like utenfor døra. I området finner du massevis av flott turterreng som passer for alle, enten du ønsker en joggetur/treningstur, hundelufting eller trilletur. 

Skole og barnehagetilbudet i området er godt. Mørkvedmarka barnehage, Trollmyra barnehage og Mellommyra barnehage befinner seg alle ca. 4-5 minutters kjøring unna. 

Når barna skal begynne på skolen er Mørkvedmarka skole (1-7 klasse) det naturlige valg, ca. 1,5 km unna. Videre kan barna fortsette på Hunstad ungdomsskole (8-10 klasse) og på Bodin videregående som ligger ca. 3,4 km unna. Samme avstand er det til Universitetet og politihøgskolen.

Her finnes også flere ballplasser innenfor gangavstand til glede for store og små.

Dagligvarehandelen kan du enkelt foreta på Rema 1000 Bertnes eller på Coop Extra Støver som begge ligger innenfor gangavstand.

Hunstadsenteret som byr på et godt utvalg butikker, cafe, frisør, apotek, vinmonopol med mer ligger ca. 6 minutters kjøring unna.
City Nord som er Nordlands største kjøpesenter med et rikholdig utvalg av butikker og spisesteder ligger ca. 12 minutters kjøring unna.

Fra området er det god tilgang til offentlig transport med bussholdeplass (linje 4), som med hyppige avganger tar deg til både sentrum og City Nord. Det er ca. 15-16 minutters kjøring til Bodø lufthavn.

Velkommen til Kløftveien 16 – en sjelden mulighet til å skaffe deg en sjarmerende enebolig med en unik hjørnetomt i vakre og landlige omgivelser, kun 11 km fra Bodø sentrum. Det idylliske uteområdet er en oase av ro. Her kan du plukke frukt og bær, eller skape din egen kjøkkenhage. Eiendommen rommer også et sjarmerende uthus og en gammel fjøs som kan brukes til kreative prosjekter eller som ekstra lagringsplass. Tomten på hele 1772 m² gir også god plass til utvidelse eller tilleggsprosjekter.

I første etasje finner du en lys og luftig stue med direkte utgang til en solrik veranda, kjøkken, bad og to soverom. Loftsetasjen har en egen stue, et sjarmerende kjøkken, soverom og wc-rom, som gir fleksible muligheter. Kjelleren tilbyr enda mer plass, med en ekstra stue, vaskerom og teknisk rom – perfekt for oppbevaring og funksjonell bruk.
Loftsetasje og kjellerstue er innredet/omgjort uten søknad til Bodø kommune.

Eiendommen ligger nært flotte turmuligheter og marka, samtidig som du har enkel tilgang til offentlig transport, dagligvarebutikker og andre nødvendige fasiliteter. Denne boligen har alt du trenger for å skape et hjem for fremtiden – fredelig, funksjonell og full av muligheter.

Dette er en eiendom som må oppleves. Velkommen til visning.

Kløftveien 16

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?