EiendomsMegler 1 Bodø Stormen

Salgsoppgave.pdf

Boligen inneholder følgende:

1. etasje | Entré m/trapp, hall, stue m/trapp, kjøkken, bad og 2 soverom

Kjeller | Entré, gang m/trapp, 2 soverom, vaskerom, kjølerom og 2 boder

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med byggegodkjente tegninger datert i henholdsvis 1989, og tilbygg 1998. Dette gjelder bla. deler av 1. etasje hvor det er fjernet et soverom, og etablert større stue med trapp ned til kjeller i forbindelse med tilbygget. Vegg er satt opp mellom stue og spisestue, og gang er smalere enn på bygningstegningene. Utvendig er det et vindu mindre på Østsiden og balkong(er) er større/mindre enn de opprinnelige bygningstegningene.  

Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til ulovligheten. Kjeller er innredet i henhold til tilbygg og bygningstegninger datert 01.12.1997. I den eldre delen er det vist på bygningstegningene at det er merket «Kjeller/Blindkjeller», denne delen brukes i dag som entré, gang, vaskerom og bodareal. Det er ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. 

Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Enebolig beliggende i Kjell Meinich Olsens vei, rett ovenfor sentrum av Glomfjord i Meløy kommune. Eiendommen har kort avstand til barne- og ungdomsskolen, samt kun 1 km til sentrum og industriparken. Kommunesenteret Ørnes, med sine mange fasiliteter, ligger omtrent 20 km unna. Nærheten til stolheis og alpinanlegg gjør dette til et ideelt sted for friluftsaktiviteter. Boligen ligger i et veletablert boligfelt med flott utsikt og gode solforhold.

Velkommen til Kjell Meinich Olsens vei 7! 

En familievennlig og innholdsrik enebolig i Glomfjord. Boligen har en god planløsning fordelt over to plan og inneholder bl.a. fire soverom, stor stue med utgang til balkong, tilbaketrukket kjøkken, flislagt bad, vaskerom, kjølerom mm. 

Stor og koselig hage som strekker seg rundt eiendommen. Det er godt med lagringsplass i flere boder, parkering i garasje og på egen tomt. 

Eiendommen ligger i et veletablert område med flott utsikt og gode solforhold. Kort vei til dagligvarebutikk, skole og naturskjønne turområder året rundt.

Ditt nye hjem? 

Velkommen til visning! 

Kjell Meinich Olsens vei 7

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Kjell Meinich Olsens vei 7

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?