EiendomsMegler 1 Bodø Stormen

Drift og vedlikehold, kommunale avgifter (vann/avløp/eiendomsskatt/renovasjon), a-konto varmtvann og kaldtvann, a-konto vannbåren varme, parkering, fiberaksess Signal/Altibox, brøyting, forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, serviceavtaler, forretningsførsel, styrehonorar m.m.

Fordeling felleskostnader:
Felleskostnader likt fordelt: 1495,-
Drift/vedlikehold: 1163,-
Renter lån: 5059,-
Parkering garasje: 50,-
Fjernvarme: Enhet: 246/44: 200,-
Kaldtvann - kommunale avg.: Enhet 246/44: 350,-
Varmtvann: Enhet: 246/44: 200,-

- Det er ingen planlagte større kostnader som skulle tilsi ytterligere økning i felleskostnader eller fellesgjeld. Samtidig kan det selvsagt oppstå situasjoner utenfor styrets kontroll som krever økte investeringer i varer eller tjenester (eks. renteutvikling)
- Vi har avtaler med firmaer som sørger for renhold i fellesområder og nødvendig snørydding.
- Vi arrangerer to omfattende dugnader i året for alle beboere, og har dessuten ei egen dugnadsgruppe som står for vedlikehold av grøntområdene i sommerhalvåret.
- Gjesteleilighet og fellesrom kan leies. Befinner seg ved inngang 3C.
- Utbygger Nobl vil i løpet av kommende år etablere fortau i Ragnar Schjølbergs vei og balløkke mellom bygg 2 og 3. 

Andelseierne er ansvarlig for å dekke borettslagets kostnader. Dette gjøres ved betaling av månedlige felleskostnader. Hvis borettslaget lider tap som følge av at en andelseier ikke betaler sine felleskostnader, kan et eventuelt tap medføre at de andre andelseierne må betale høyere felleskostnader. Borettslaget har tegnet forsikring, i henhold til borettslagsloven, mot denne type tap.

Leverandør av forsikring:
Klare Finans.

Varighet av avtalen / oppsigelsesvilkår:
Borettslag som har tegnet forsikring kan si opp avtalen innen 1. desember med virkning fra kommende årsskifte.

Etter borettslagslovens bestemmelser skal vedtak om oppsigelse av forsikringen gjøres av borettslagets generalforsamling. Forsikringsselskapet kan til enhver tid si opp en avtale med forsikringstaker dersom forsikrede ikke oppfyller de krav som er lagt til grunn ved første gangs forsikring. For øvrig gjelder forsikringsavtalelovens regler.

Mer informasjon om sikringsordningen finner du her: https://www.nbbl.no/for-borettslag-og-sameier/borettslagenes-sikringsordning/

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
Felles inngangsparti med calling-anlegg, postkasser, trappeløp og heis.

4. etasje:
Entré, stue, kjøkken, bad, bod og soverom.
Utgang fra stue til østvendt balkong på ca. 6 m².

Underetasje/garasje:
Parkeringsplass og praktisk sportsbod på ca. 3 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Leiligheten ligger i et attraktivt og godt etablert område i
Rønvika/Reinsletta, ca. 2 km fra Bodø sentrum.

Nærhet til de aller fleste servicetilbud, med kun ca. 5
minutters kjøring til Stormyra med kjøpesenteret City Nord som byr på et godt utvalg butikker, kafeer, frisører, treningssenter, apotek, vinmonopol m.m.

For de som vil ut i skog og mark er tilbudet svært bredt. Nærområdet byr på fantastiske turmuligheter med Turisthytta som utfartsåre, sommer som vinter. Herfra tar man seg enkelt opp til Keiservarden som er et kjent og yndet turmål,
Rønvikfjellet, Linken og Bodømarka forøvrig.

Det er et godt utvalg av dagligvarebutikker i området. Hos Coop Mega Rønvikveien og Joker Reinslettveien kan du enkelt foreta dagligvarehandelen. Sistnevnte har også søndagsåpent. God offentlig kommunikasjon med busstopp i nærheten.

&lt;b&gt;EiendomsMegler1 ved Mathias Olsen har gleden av å presentere Ragnar Schjølbergs vei 3C - en moderne og nylig oppført (2022) 2-roms toppleilighet i 4. etasje.&lt;/b&gt;

Moderne og delikat leilighet med høy standard og godt utnyttet planløsning som inneholder: Entré, stue, kjøkken, bad, bod og soverom. Balkong på ca. 6 m² med flott utsikt. Sportsbod på ca. 3 m² i underetasje.

&lt;b&gt;Verdt å merke seg:&lt;/b&gt;
&lt;li&gt;Ingen dokumentavgift&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;Vannbåren gulvvarme&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;Lekkert flislagt bad&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;Stilig kjøkken med integrerte hvitevarer&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;Alle punkter i tilstandsrapport gitt TG0/TG1&lt;/li&gt;
&lt;li&gt;Parkering i garasje med mulighet for el-lader

Svært attraktiv og sentral beliggenhet i Reinsletta Allè borettslag som har felleslokale og gjesteleilighet for utleie.

Kort vei til bl.a sentrum, City Nord, turterreng og dagligvarebutikker som Joker og Rema 1000.

Velkommen til en hyggelig visning!

Ragnar Schjølbergs vei 3 C

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?