EiendomsMegler 1 Bodø Stormen

Det er opprettet vedtekter for Sameiet Elias Blix vei 128-134 ifbm. seksjonering i 2024. Disse ligger vedlagt, og kjøper oppfordres til å sette seg inn i innholdet. 
Sameiet er ikke konstituert/formalisert med særskilt styre, registrering i Brønnøysundregisteret eller budsjett/regnskap/årsberetning enda.
Fakturaer betales fortløpende hvor hver seksjon bærer sine egne kostnader vedr. vedlikehold, husforsikring, kommunale avgifter m.m. i dag. 

Det kan i fremtiden på årsmøte fastsettes felleskostnader i sameiet og det kan komme endringer i hva som skal være inkludert i felleskostnadene som igjen kan påvirke felleskostnadene til hver enkelt bolig i sameiet. 
Beløpet vil avhenge av avtale og forbruk.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
BRA-i 45 m²:
Entré, gang, bod, bad og 2 soverom.
Utebod på ca. 5 m² ved inngangspartiet.

2. etasje:
BRA-i 45 m²:
Gang m/trapp, stue, kjøkken og soverom.
Utgang fra stue til nordvestvendt balkong på ca. 13 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Boligen ligger i landlige og naturskjønne omgivelser i Våg, på Sandhornøya i Gildeskål kommune. Våg er lokalisert nordvest for Sandhornet (993 moh.), midt mellom tettstedene Lekanger og Mårnes. 

Her bor man kun ca. 2 km fra Sandhornøy skole, med 1-10 trinn. 
Barnehagen holder til i samme bygg, så for deg med barn får man det ikke stort enklere i hverdagen.

Innen gangavstand ligger Våg havn, hvor det også finnes matbutikken Joker. 
Fra Våg er det hurtigbåtforbindelse til Bodø, Helgeland og Ytre Gildeskål. På Våg finner man også Blixgården, hvor salmedikteren Elias Blix vokste opp. 

I nærområdet er det gode muligheter for rekreasjon både til sjøs og på land, og rundt øya er det en rekke øyer og fjorder. Våg ligger åpent og solfylt til. Her får man flott utsikt og flotte omgivelser i alle
himmelretninger‚ med Nord- og Sørarnøy i nordvest, Fleina i vest og Fugløya i sørvest. Stedet er ellers kjent for sin rike flora og sine mange grotteforekomster, og fjellturene i området er førsteklasses.

Legg gjerne turen til majestetiske Sandhornet, Vorberget og Flosanden, hvor sistnevnte er en nydelig sandstrand ved fjorden. 

På Inndyr er det kulturhus med idrettshall, skytebane og
klatrevegg. Splint er det lokale idrettslaget og de har tilbud innen fotball, langrenn, svømming og volleyball. De står for lysløype om vinteren og planlegger ny aktivitetspark ved Vannsletta. 

Det er ellers kort vei til Sundsfjordfjellet som kan lokke med flotte skiløyper vinterstid.

Servicetilbud:
Nærmeste dagligvarehandel er Joker Sandhornøy, som ligger kun ca. 750 meter unna. For shoppingmuligheter ligger Ørnes godt innenfor rekkevidde med bil, og byr på det meste av fasiliteter – inkludert flere butikker, kaféer og restauranter.

Området byr på offentlig kommunikasjon i form av buss og hurtigbåt. Nærmeste bussholdeplass er ved Sandhornøy skole, som ligger kun tre 3 minutter kjøring unna. Ved å benytte bil tar det ca. 40 minutter til Inndyr og 80 minutter til Bodø.

Nærmeste videregående skole er Meløy med avdeling i Glomfjord, på Ørnes og på Inndyr. I tillegg har kommunen et godt utvalg barnehager.

&lt;b&gt;EiendomsMegler1 ved Mathias Olsen har gleden av å presentere Elias Blix vei 132 - en flott og moderne halvpart av en vertikaldelt tomannsbolig oppført i 2024!&lt;/b&gt;

Her får du en helt ny og ubebodd bolig med god standard i naturskjønne omgivelser på vakre Sandhornøy. Kort vei til alt fra skole, barnehage, buss, butikk, Våg havn og turterreng.

Boligen går over to plan og inneholder blant annet:
Entré med skyvedørsgarderobe, stue med varmepumpe og vedfyring, balkong med flott utsikt og gode solforhold, stilrent kjøkken med integrerte hvitevarer, 3 soverom med garderobeskap, romslig bad, bod/teknisk rom og praktisk utebod.

Boligen har lyse overflater samt gulvvarme i entré, gang og bad. Balansert ventilasjonsanlegg.

Parkering på felles tomt.
Mulighet for rask overtagelse.

Lave kjøpsomkostninger. Denne boligen kvalifiserer også til Grønt boliglån med ekstra gunstig finansiering.

Ditt nye hjem?
Velkommen til visning - ta kontakt på 406 06 111 ved spørsmål.

Elias Blix' vei 132

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?