EiendomsMegler 1 Bodø Sentrum

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 44 m²: Gang, entré, soverom 1, soverom 2, bod, baderom, utebod

2. etasje
BRA-i 45 m²: Stue og kjøkken

Loft:
BRA-i 23 m²: Soverom, gang, toalettrom og soverom/loftstue

Totalt: BRA-i 112 m² / BRA-e 112 m²

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk i 1. og 2. etasje samsvarer med byggemeldte, godkjente tegninger.

Dagens bruk av loft samsvarer ikke med byggemeldte, godkjente tegninger. Dette gjelder toalettrommet - som i godkjente tegninger er angitt som bod. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til ulovligheten. Toalettrommet innredet og omgjort fra bod uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv.

Eiendommen ligger fint til i Sjyslettveien på Tverlandet - med sjønær og idyllisk beliggenhet.
Herfra er det kort vei til skole og barnehage - med rusleavstand og trygg skolevei for de minste. Kort vei er det også til det nye storsenteret på Tverlandet med et bredt utvalg butikker med det meste du måtte trenge. Bussholdeplass Oddan knapt 250m fra eiendommen. 

Området er veletablert som et attraktivt, familievennlig boområde primært bestående av familieboliger - perfekt for både ny- og veletablerte. Boligens plassering i Sjyslettveien gir lite til ingen gjennomgangstrafikk, og området er anerkjent som trygt og godt. Bare et steinkast fra eiendommen går du lett ned til vannkanten, og for øvrig finnes et bredt utvalg tur- og friluftsmuligheter i umiddelbar nærhet.

Velkommen til Sjyslettveien 18 A - en flott halvpart av vertikaldelt tomannsbolig med attraktiv, familievennlig beliggenhet på Tverlandet. Boligen fremstår som svært innbydende - med gjennomgående god planløsning over to etasjer + loft. Her får du en velholdt familiebolig med "flytt rett inn"-standard. Parkeringsplass med elbillader like utenfor døra, samt to disponible gjesteplasser som deles med naboseksjonen. Uteområdene byr på både koselig, inngjerdet hage og en vestvendt, solrik veranda på hele 25 m² vendt mot fantastisk utsikt. 

1. etasje: Gang/entré, 2 soverom, bod/garderobe, romslig bad og to uteboder
2. etasje: Stue & kjøkken
Loft: Stort soverom, loftstue/soverom og toalettrom

Her bor du sjønært, attraktivt og familievennlig i et flott boligområde på Oddan, Tverlandet. Området byr på nydelig natur med et bredt utvalg av tur- og friluftsmuligheter - samt trygg skolevei for de minste til velrenommerte Tverlandet Skole. 

Velkommen til visning!

Sjyslettveien 18 A

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?