EiendomsMegler 1 Bodø Sentrum

Salgsoppgave.pdf

1. etasje 
BRA-i 100m²: Vaskerom, hall m/trapp, kjøkken, stue, toalettrom, soverom 1, bod/teknisk rom
BRA-e 5m²: Sportsbod

2. etasje
BRA-i 67m²: Loftstue m/trapp, soverom 2, soverom 3, soverom 4, bad og bod

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det foreligger godkjente, byggemeldte tegninger som stemmer med dagens bruk.

Eiendommen ligger meget fint til på Neverdal i et attraktivt, familievennlig område med fantastisk utsikt mot Sandåbukta. Boligen ligger godt tilbaketrukket fra Strandveien/Kystriksveien, med romslig tomt på ca. 2,6 mål. 

Fra eiendommen er det ca. 6 km til kommunesenteret Ørnes, 2 km til Utsikten Barnehage på Neverdal, som åpnet i 2020, og ca. samme avstand til den private skolen Enspire på Neverdal - som huser 1. til 10. trinn. Spildra skole på Ørnes er ca. 5 km unna.

Neverdal har ca. 800 innbyggere, med kafé/pub, hobby-/husflidbutikken Krambua og dagligvarebutikk. Bygda har båtforening med over 60 båtplasser, eget korps, idrettslag og velforening.

Velkommen til Åsenveien 34!

Lekker enebolig på romslig utsiktstomt oppført i 2008. Boligen fremstår innholdsrik og i gjennomgående god stand - med betydelige oppgraderinger gjort av dagens eier i 2020. Boligen fordeler seg over to romslige plan på en herlig utsiktstomt med over 2,6 mål boltreplass, med "flytt rett inn"-standard og svært god planløsning. Familievennlig, attraktiv beliggenhet med kort vei til både skole, barnehage og daglige nødvendigheter.

Nøkkelpunkter: 
- Lekkert kjøkken fra 2022 og ny baderomsinnredning
- TG1 på taktekking, drenering og veggkonstruksjon
- Nytt gulv og oppmalte overflater i alle oppholdsrom
- Kjøpt tilleggstomt og sammenslått disse til over 2,6 mål totalt
- Etablert elbillader og malt opp huset utvendig

Denne boligen bør oppleves - Velkommen til visning!

Åsenveien 34

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Åsenveien 34

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?