EiendomsMegler 1 Bodø Sentrum

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Praktisk og godt utnyttet planløsning som inneholder følgende: 3 soverom, stue, kjøkken, bad, gang/hall, 2 boder. 

1. etasje 
BRA-i 62 m²: Hall m/trapp , Bad , Vaskerom , 3 Soverom.
BRA-e 7 m²: Uteboder. 

2. etasje
BRA-i 44 m²: Stue m/trapp , Kjøkken.


De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Føllveien 4 ligger i det attraktive og familievennlige området Galnåsen/Storgjerdåsen i Bodø. Dette er et populært nabolag, spesielt anbefalt for familier med barn, etablerere og husdyreiere. Området er kjent for sin rolige atmosfære, gode naboskap og flotte turmuligheter rett utenfor døren.

Nærhet til skole og barnehage:
For barnefamilier er beliggenheten svært praktisk.  Hunstad barneskole (1.–7. trinn) – kun 600 meter unna (8 min gange). Hunstad ungdomsskole (8.–10. trinn) – ca. 900 meter unna (11 min gange). Bodin videregående skole – 1,4 km unna (18 min). Flere barnehager i nærområdet, blant annet Hunstad Øst barnehage (600 m).

Offentlig transport og tilgjengelighet:
Bussholdeplassen Galnåsen ligger kun 1 minutt unna, med hyppige avganger til sentrum. Mørkved togstasjon – 1,8 km unna, med forbindelse til regiontog. Bodø lufthavn – kun 12 minutters kjøring.

Dagligvare og handel
Eurospar Hunstad og Rema 1000 Hunstad ligger ca. 1,5 km unna.
Hunstadsenteret med apotek og ulike butikker ligger 17 minutter unna.
Nærhet til natur og fritidsaktiviteter

Området scorer høyt på turmuligheter og trygghet:
97/100 i vurdering for nærhet til skog og mark – perfekt for tur- og friluftsentusiaster. Limyra fotballbane og andre idrettsanlegg er kun et par minutter unna. Flere treningssentre i nærheten, som Family Sports Club Jensvoll (6 min).

Trygt og barnevennlig
Området oppleves som svært trygt, med en trygghetsvurdering på hele 91/100. I tillegg har skolene og barnehagene i området høy kvalitet, noe som gjør dette til et optimalt sted for barnefamilier.

Oppsummering
Føllveien 4 tilbyr en perfekt kombinasjon av rolig og familievennlig beliggenhet, samtidig som du har kort vei til skoler, kollektivtransport, dagligvarebutikker og flotte turmuligheter. Her bor du i et trygt og etablert nabolag med gode fasiliteter for både små og store.

Velkommen til et område hvor trivsel står i fokus! 

Velkommen til Føllveien 4 – en modernisert og innflyttingsklar bolig!

Denne flotte boligen ble opprinnelig oppført i 1976, men har gjennomgått omfattende oppgraderinger som gjør den både moderne og innbydende. Blant annet er bordkledning, vinduer og tak skiftet, og nesten alle innvendige overflater er fornyet i senere tid.

Boligen byr på et stilrent og flislagt bad med moderne løsninger, et funksjonelt og innholdsrikt kjøkken, samt lyse og tidløse materialvalg som skaper en harmonisk atmosfære. I tillegg er det etablert en ekstra utvendig bod for praktisk oppbevaring.

Dersom du er på jakt etter en bolig du kan flytte rett inn i, er dette en mulighet du ikke vil gå glipp av! Velkommen på visning!

Føllveien 4

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?