EiendomsMegler 1 Bodø Stormen

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.
Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
Entré, gang, toalettrom, stue, kjøkken, soverom.

2. etasje: 
Bad, vaskerom, gang, soverom 2, soverom 2, soverom 3, garderobe.

Kjeller:
Gang, kjellerstue, bad, alkove.

Det er også satt om en utebod på eiendommen. 

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Det er ikke samsvar med byggegodkjente tegninger mottatt fra kommunen og dagens utnyttelse av eiendommen. 

Dette gjelder: 
Ene soverommet i øverste etasje er omgjort til vaskerom.
Flytting av WC-rom i første etasje
Omgjøring av bod i kjeller til bad. 
Gang og vindfang er slått sammen til en stor gang.
Bygging av terrasse i front av boligen. 

Dette er ombygd,  flyttet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Eiendommen ligger fint til på Nedre Bjørkåsen, et veletablert og rolig boligområde. Blindvei slik at det ikke blir noe gjennomgangstrafikk. Her kan med andre ord barna leke trygt i rolige omgivelser. 

Grønnåsen er et attraktivt boligområde og tilbyr både dagligvarebutikk, barnehager og barneskole i umiddelbar nærhet. Fra boligen er det også gang- og sykkelavstand til City Nord og sentrum. I området er det i all hovedsak av frittliggende enboliger, flermannsboliger og boliger i rekke. 

Nedre Bjørkåsen 3

SOLGT

Nøkkelinformasjon

Er du på flyttefot?

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?