EiendomsMegler 1 Bodø Sentrum

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.
Borettslaget har flytende rente på felleslån/fellesgjeld, felleskostnader vil påvirkes i takt med evt. endringer i renten. Kjøper gjøres oppmerksom på at fellesgjelden i borettslaget og felleskostnadene kan variere over tid, og at den kan øke som følge av beslutninger i borettslagets styre eller generalforsamling.

Salgsoppgave.pdf

1. etasje:
BRA-i 86m²: Entré, gang, to soverom, bad, vaskerom, tv-stue og to boder.

2. etasje:
BRA-i 91m²:  Stue, spisestue, kjøkken, gang, bad, soverom og kontor.

Garasje på 24 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder innredning av Tv-stue i 1 etasje som på godkjente tegninger betegnes som disponibelt rom. Hovedsoverom i 1. etasje samsvarer heller ikke med byggegodkjente tegninger hvor det betegnes som disponibelt rom. Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til ulovligheten. Soverom og Tv-stue er innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår.

Eiendommen ligger flott til i slutten av en blindgate på Mørkved, med andre ord er det et stille og rolig boområdet mange barnefamilier har slått seg til ro i. Fra eiendommen er det kort vei til både barne- og ungdomsskole, barnehage, vgs og flotte friområder og lekeplasser. I nærområdet er det også dagligvarebutikk, apotek, frisør, treningssenter, turnhall, klatrehall og fotballbaner. For den turglade er det ikke mange minutters gange til adkomst Lysløypa og flotte turstier. 

EiendomsMegler1 ved Ole Marius Kristiansen presenterer her denne romslige og innbydende vertikaldelte tomannsboligen på Mørkved.

Eiendommen ligger sentralt på Mørkved i en blindgate, med andre ord et trafikkstille og barnevennlig område hvor mange barnefamilier har slått seg til ro. Fra eiendommen har man en fantastisk utsikt mot Børvasstindan, gode solforhold både fra balkong på forsiden av boligen, samt platting bak. Denne innholdsrike boligen strekker seg over to plan og har en god planløsning med store rom. 1. etasje inneholder to soverom, bad, vaskerom og boder. 2.etg inneholder stue, spisestue, kjøkken, 2 soverom og bad. Fra andre etasje er det utgang til både balkong og platting. Parkering i garasje og på egen tomt. 

Velkommen på visning! 

Eventyrveien 25

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?