EiendomsMegler 1 Bodø Sentrum

Salgsoppgave.pdf

Bolig over 3 plan som inneholder følgende:

1. etasje:
P-rom ca 63 m²: Entré, hall m/trapp, 3 soverom, bad og vaskerom.
S-rom ca 7 m²: Bod

2. etasje:
P-rom ca 76 m²: Stue, kjøkken, gang, soverom og bad.
S-rom ca 0 m².

Loft:
P-rom ca 16 m²: Gang, soverom og stue
S-rom ca 0 m².

Det er to knekott på loft som ikke er målbare etter dagens arealregler, og de er på ca. 3 m².

Garasje: 31 m². Frittliggende garasje med leddport og biingangsdør. Det er ikke strøm innlagt i garasjen.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som fremkommer av denne oppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med bygningsgodkjente tegninger. Dette gjelder vaskerom, som er utvidet med å bruke deler av den ene boden.  Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til Dette. Arealene innredet og omgjort uten byggemelding til kommunen og uten at nødvendig godkjennelse er gitt. Det er derfor ikke foretatt noen offentlig kontroll av byggearbeidene. Eiendommen selges slik den fremstår og selger påtar seg ikke ansvar for å byggemelde eller få godkjent omgjøringen nå i ettertid. Fra kommunen kan det komme reaksjoner overfor eier, ved f eks krav om tilbakeføring eller krav om omsøking, ileggelse av mulkt mv. Kommunen kan kreve at dagens forskrifter og lovverk legges til grunn ved omsøking, disse setter bl. annet krav til takhøyde, lysflate, ventilasjon, rømningsvei, brannsikring, størrelse på uteareal, antall parkeringsplasser mv. Uavhengig av reaksjonsform fra kommunen, blir dette kjøpers ansvar og risiko siden boligen selges slik den fremstår. Arealene er målbart selv om de ikke er godkjent til varig opphold.

Beskrevne eiendom har beliggenhet i øvre område av Bjørndalslia - område i tilknytning til Mørkvedmarka. Boområde bestående av frittliggende boliger. Kort vei til turterreng med bla lysløype og et godt utbygd løypenettverk. Kort vei er det også til Mørkved bydelssentrum hvor du bla finner butikk, apotek, treningssenter, klatrehall, idrettshall og svømmehall. I nærområdet finner du også barne- og ungdomsskole, barnehager og universitet. Svært rolig og barnevennlig område velegnet for barnefamilier.

Velkommen til Bjørndalslia 102 og denne praktiske og innholdsrike eneboligen som går over 3 plan og ligger flott til på Mørkved/Bjørndalslia. Romslig garasje med god plass og fine utearealer. Boligen er nylig malt utvendig og bærer preg av ellers godt vedlikehold. Praktisk og funksjonell planløsning med god plass til hele storfamilien. Er du friluftsinteressert har du marka praktisk talt rett utenfor stuedøra. Her strekker det seg løypenettverk som får deg hele veien inn i Bodømarka sommer som vinter. Kort vei er det også til skole og barnehage. Velkommen på visning! 

Bjørndalslia 102

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?

Bjørndalslia 102

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Nærområdet

Øvrig info

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?