EiendomsMegler 1 Bodø Sentrum

Felleskostnader inkluderer drift/vedlikehold, forsikring av bygningsmassen, kabel-tv, internett, fjernvarme, varmtvann, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Eiendomsskatt, kommunale avgifter og renovasjon faktureres hver seksjon fra leverandør (inngår ikke i felleskostnader).

Seksjonseier/styret avleser energimåler(varmtvann/fjernvarme) hvert år ca. den 30/11 og rapporterer til Nobl. Måler vil da bli avregnet mot akonto innbetaling fra seksjonseier.

Beløpet er opplyst av forretningsfører pr. 23.01.2024 , og avhenger av de avtaler som borettslaget til enhver tid har inngått. Felleskostnadene kan være avhengig av forbruk.

Sameiet står fritt til å fremforhandle andre avtaler vedrørende drift av sameiet til enhver tid. 

Årsregnskapet for 2022 viser et årsresultat med et overskudd på kr. 248 139,-

Salgsoppgave.pdf

Leiligheten inneholder:

Entre, bad og kombinert stue/kjøkken. Fra stuen er det trapp opp til hems/mesanin etasje. 

Det er i tillegg en bod i kjeller, to felles takterrasser samt flotte sosialsoner.

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Med Stormen konserthus rett over gata og umiddelbar nærhet til kjøpesenter, restauranter og båthavna, tilbyr Norrøna Apartments en svært sentral beliggenhet midt i Bodø sentrum. I umiddelbar nærhet finner man Sportsbaren, Omha, Bjørk, Bryggerikaia og Hundholmen Brygghus. Noe av de beste restaurantene Bodø sentrum har å by på.
Rett utenfor døren finner du Bodø sitt brede utvalg av butikker. 

Om du ønsker å reise noe sted har du sentrumsterminalen der du kan reise med båt og Bodø sentrum busstoppet, som alle bussrutene kjører gjennom, innenfor kort gangavstand.

Velkommen til Sandgata 4A og denne svært gjennomførte leiligheten som ligger fint til i 4. etasje av bygget. Leiligheten går over 2 plan med egen messain etasje som skaper en kul effekt og ikke minst sørger for en svært god takhøyde på leilighetens første plan. Leiligheten har god standard gjennom alle ledd med et godt utbygd og gjennomført kjøkken, flislagt bad med fine overflater- det samme gjelder stuedelen. Solskjerming etablert både på takvinduer og blendingsgardiner tilpasset stuevinduene. Tilgang en en meget romslig balkong samt kort vei til sameiets felles terrasse. Heis i bygget som sørger for enkel adkomst. Her bor du praktisk talt midt i sentrum med alle fasiliteter i umiddelbar nærhet. Velkommen på visning!  

Sandgata 4 A

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?