EiendomsMegler 1 Bodø Sentrum

Grunnleie/felleskostnader inkluderer forsikring av bygningsmassen, strøm i fellesarealer, kommunale avgifter, forretningsførsel, styrehonorar m.v.

Salgsoppgave.pdf

Fritideieiendom med følgende innhold:

Hytte: 
BRA-i 65 m²: Entré, gang, hyttebad, bod, toalettrom, stue, kjøkken og 3 soverom. 

Grillhus: 
BRA-e: 8 m².

Anneks: 
BRA-e: 11 m².

De oppgitte rom er definert av bygningssakkyndige iht. vedlagt rapport, etter dagens faktiske bruk, uavhengig av hva som er godkjent av bygningsmyndighetene. 

Bygningssakkyndig har oppgitt de arealene som kommer frem av denne salgsoppgave. Megler har ikke foretatt kontrollmålinger.

Dagens bruk samsvarer ikke med byggegodkjente tegninger. Inngangspartiet er flyttet og bygd ut fra opprinnelige tegninger datert 1982. Rommene er ikke beskrevet i tegningene og det har derfor ikke vært mulig å verifisere om dagens bruk av boligen er i henhold til det som er søkt og godkjent.  Kjøper overtar ansvar og risiko knyttet til dette.

Fritidseiendommen ligger på Kistrand, ca. 5 km nord for Straumsnes i Valnesfjord, og ca. 15 km fra vest for Fauske sentrum.
Området rundt har spredt bebyggelse med fritidsboliger. Det er kort vei til sjøen, med fine fiskemuligheter, og fine turområder i umiddelbar
nærhet. Matbutikk finnes på Straumsnes og andre butikker og fasiliteter finnes på Fauske. Eiendommen har noe utsikt mot sørlig retning, med gode sol og lysforhold.

Velkommen til Valnesfjordveien 164 og dette velholdte hyttetunet. Eiendommen ligger litt i høyden slik at du får en vakker utsikt mot Saltenfjorden og fjellheimen over fjorden. Det er skogsvei med parkering ca. 3-4 minutters gange fra hytta. Det er innlagt strøm og det er etablert forbrenningstoalett. Vann fra bekk (stort sett helårsvann) hvor det er ordnet en pumpe som fører vann inn til hytta. Koselig hyttetun bestående av selve hytta, anneks med soveplass og grillhytte. Eier har også i senere tid innglasset deler av balkongen slik at man har en fin sone man kan nyte ute uansett vær. Fra hytta kan du ta på deg ski på beina og gå rett opp til Kistrandtoppen og Kvalhornet og ellers et godt løypenettverk i Valnesfjord. Fra Bodø er det ca. 25 minutters kjøretur til hytta. Er du på utkikk etter ei godt ivareatt hytte med storslått utsikt er Valnesfjordveien 164 noe du bør se nærmere på - velkommen på visning! 

Valnesfjordveien 164

Nøkkelinformasjon

Kjøpe og selge - steg for steg

Kart

Mer informasjon om eiendommen

Var det lett å finne informasjonen du lette etter?